买房投资注意以下几点。如果房子具备以上这几点或者大部分，基本上这个房产适合投资。1.区域政策。房子所在区域有政策倾斜，包括产业转移和政策支持。纵观整个北京，只要政策导向的区域发展很好，房价涨幅就会比较高。2.地铁房间。在交通繁忙的北京，地铁是保障正常出行的重要交通方式。近几年地铁附近的房子也有了更大的升值空间，更容易转手。
像朝阳公园、奥森公园周边的房子，升值很多。4.大开发商，好物业，实体房子作为房产，和很多东西一样，会随着时间的推移而逐渐老化，直接影响到以后房子的二手，也会影响到房子的保值和升值。大开发商可以保证房子本身的质量，好的物业可以让你的房子经久耐用，以后上市交易会有更大的市场。5.接人，房产投资最重要的是考虑未来接班的人。虽然在北京任何一个区域，房子肯定都可以转让出去，但是接手的人越多，就越容易拉大供需比，抬高房价。
7、为什么要买 学区房解析 学区房的优势与必要性?总之买学区房是明智的选择。学区房价格虽高，但具有优质教育资源、房价稳定、生活便利、增值潜力大等诸多优势。如果你有孩子，想给孩子提供更好的教育资源，那么购买学区间将是一个非常明智的选择。学区房间通常位于市区或郊区，交通便利，周边配套齐全，生活便利。学区通常有超市、商场、医院、公园等生活设施，方便居民日常生活。
8、现在很多 投资者选择买房 投资,如何选择能升值的房子?选择一个合适的地理位置，比如风景优美的，或者学区房间，这些都很不错。一般来说，附近有学校、商场，或者附近人多的房子升值潜力大。投资小区配套齐全。嗯，买房投资可以根据当地的市场价值和当地的发展来买，而不是一味的追求开发商的说法。如果有可靠的消息渠道，可以关注新闻。当消息公布于众时，必然会引发暴涨。这时候可以卖出，不要继续持有。有时候新闻就是高峰。
9、现在的 学区房还值得买吗?很高兴为你回答这个问题。个人觉得不值得，上海这段时间学区房冷了，上海出台了新的教育政策。一言以蔽之，小学和初中的学生连自己过得好不好都不知道，他们不仅取消月考，期中考试，甚至期末考试。他们一年最多只能考一次，这样谁能知道哪些学校好，哪些学校小？想想那些考的好的学校自己升不了，然后考的差的学校你也升不了。有人说可以认老师，但是你忘了上海有老师轮岗，老师无处不在，你连好学校的题材都找不到。
