什么人群在买上海学区房，想买上海浦东学区房

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1，想买上海浦东学区房
2，上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房
3，什么样的人最适合买学区房
4，上海学区房政策突变对哪些人群的影响最大
5，购买上海学区房要关注哪些要点
6，能在上海买房的都是些什么人
7，小心驶得万年船谈上海的学区房购买

1，想买上海浦东学区房

上海浦东学区房还是很多的，幼儿园：浦南幼儿园，东方幼儿园，蒲公英幼儿园，冰厂田幼儿园毕竟学区房是稀缺货儿，抢手着呢，所以这个房源你得去问问中介，看看他们手里资源多不多。

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2，上海学区房出现了新的规定为何大部分父母都会购买学区房

其实很多父母都是想让自己的孩子受到更好的教育的，而且也想让自己的孩子有一个更好的教育资源，用这样的话才能够让自己的孩子有一个更好的未来，而且也只有这样才能让自己孩子有一个更好的学习能力，能够让自己孩子更加热爱学习。其实在我们国家，很多的父母都想让自己去购买一些学区房，而且也想让自己的孩子也住在那里面，并且也会伤很多的脑筋。有时候那些父母是会想要让自己挤破头脑去购买那些学区房的。上海学区房出现了新的规定，为何大部分父母都会购买学区房？我认为主要有三个原因:一、学区房的地理位置良好。其实我觉得之所以会有很多的父母都去购买学区房，就成为学区房的位置是比较好的，而且学区房也能够有一个比较好的地理位置，这也就是意味着如果能够让自己的孩子住到那些学区房里面的话，是能够让自己孩子享受一个更好的教育资源的。二、学区房能够让孩子有更好的学习资源。对于很多父母来说，如果能够让自己的孩子住到学区房内的话，是能够让自己的孩子受到更好的教育的，而且也能够让自己孩子受到熏陶，而且也能够让自己孩子享受到更多的学习资源，这是对自己的孩子有利的，而且能够促进孩子未来的发展。三、学区房能够促进孩子的学习。当然很多时候学区房都是能够促进孩子的学习的，并且有很多时候孩子如果能够去学习房的话，就能够让自己有一个更好的情况下，既能够让自己在学习的时候有一个更好的资源，能够让自己有一个更好的学习环境。以上就是我的看法，大家有什么想法吗？欢迎在评论区留言。

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3，什么样的人最适合买学区房

有钱人投资的话，可以买学区房；另外就是有刚需的，为将来孩子上学准备学区房，也挺适合。

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

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4，上海学区房政策突变对哪些人群的影响最大

孩子的教育是家长们最为重视的事情，所有家长都认为只有给孩子最好的教育，才能够让自己的孩子在未来的时候能够脱颖而出，成为一个在这个社会上真正能够立足并且更加优秀的人。也因此为了让孩子们拥有更好的教育，各个家长都是尽自己所能，而学区房在这个时候应运而生。因为国家对于学校招生制度的改变，导致了在学校附近的学区房瞬间成为各家种眼中的香饽饽。只有买到了学区房，才能让自己的孩子未来的教育有保障，于是宁可背上高昂的债务，也要在孩子的教育中添砖加瓦。4月8日，网络有消息称，上海学区房政策又发生了新的变化，那么此次政策变化对哪些人群的影响最大呢？政策突变的具体内容首先根据相关的信息来看，该招生要求在周边学区范围内的孩子需要在自家的房产本上有自己的名字才能够就读该区域的学校。这个意思就是说想要让学区房真正的有意义，就必须要在学区房的房本上加上自己孩子的名字。这个制度对于在该地区买学区房的人来说，都有着一定的影响。对于不同的业主影响程度不同首先对于通过贷款买房的人来说，这个打击是非常巨大的。因为在贷款没有还清之前，他们是无法在房本上加上自己孩子的名字的。另一方面，对于已经全款购买了房子的业主，他们需要交纳更多的税款才能够将自己的孩子的名字加入到房本中。最后一方面也是相对庆幸的一面，就是在政策发布之后购买房子的业主，可以在买房时将孩子的名字加入房本，不受到什么影响。各家长要配合各项政策，维护教育公平国家关于学区房这一类问题的政策也出了很多，其主要的作用是为了提供给孩子们更加公平的教育同时也为了方便进行教育资源的平衡，所以我们更多的需要的是去配合国家的政策。

5，购买上海学区房要关注哪些要点

每个家长肯定都希望自己的孩子能有一个美好的未来，而一个孩子成长的和良好的教育学习环境也是密不可分的。往往优质学校的学习氛围好，师资力量雄厚，家长们自然会削尖脑袋把自己的孩子往里送了。而购买上海学区房就是其中的一个解决办法，对于工薪阶层而言，买房极有可能是一辈子一回的大事，所以，今天，小编要提醒各位，购买学区房需要注意的一些重要事项。确定入学名额是否已占用不是你买了之后你的孩子就马上可以入学，甚至一些学校还规定，每套房只能有一个孩子入学，所以，房东孩子上了学之后，你的孩子很可能就因为这个情况不能入学，所以在购买上海学区房之前可以咨询一下学校，一个上海学区房房源是否可以让两个孩子入学。之后就是迁入户口的问题了。谨防原户主迟迟不迁出户口购买上海学区房的目的自然是“占坑”！这就涉及到了户口迁入的问题。如果原房主户口不迁出，孩子就无法入学。因此，在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定就无法强制实施。所以，在应约定付清房款前迁出户口。误区，离学校近的不一定是学区房很多人认为距离学校近的房源就是上海学区二手房房源，其实真正意义上的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场最为稀缺的。Shhuang44ss学区房并非取决于物理距离的远近，名额是相应学校按照“划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房相差很多，家长们要仔细鉴别。实时关注政策变化，最好提前三年购置有的家长认为越早购买越划算、越省心，殊不知学区房分配并不是一成不变的，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，不宜过早盲目购买上海学区房，一般提前3年左右为最佳。

6，能在上海买房的都是些什么人

题主这个问题问得很好，也是很多人的困惑。毕竟上海房价那么高，用这个钱完全可以周游世界，一辈子在一个欠发达地区做土皇帝，悠哉悠哉。买一套房甚至都能办一家不小的公司了。但这些人为什么选择了在上海买房呢？我思考一下大概是这四类人群，也欢迎大家一起来讨论。1.豪门家族极富人群这类人在上海买房就和我们买一件品牌衣服一样。会心疼，但是根本不是啥大事。他们可能在全国乃至全球有很多套房子。而上海盖房子的成本一直在攀升，人口也一直在增长，城市繁荣，房价坚挺。所以他们在上海买房是一种投资。可能平常住在澳大利亚的别墅里面，或者北京的大平层里面。就像我们有五万存款，拿出来三万买了理财一样。2.公司中高层为代表的富裕人群这类人是为了提高生活水准而在上海买房这类人他们在原来的城市，企业发展受到了限制。希望把企业挪到上海这个亚洲金融中心来谋求更大的发展。这里有更好的上下游公司，有更便捷的全球沟通渠道，有更便宜的融资来源。为了公司的发展来到上海，顺便买房。企业的高管也就跟着一起来了。阳光城等福建系的几家房地产公司就是这一类的典型代表。3.有一定能力的中坚白领这类人是为了维持生活水准而在上海买房。他们追求高级的物质生活，追求高端的社交圈层。他们大部分是土生土长的上海人，离开上海这个平台之后，没有能力在外地获取高水平的生活。因为他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他们从事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了这些。所以他们虽然有点吃力，但是也选择在上海买房，留下上海的根。4.外来奋斗低阶白领这类人牺牲了自己的生活水准在上海买房，为什么呢？这群人可能是豁出命去在上海买了一套房。他们和第三类人不同。在老家他们有人脉，有家人。随时可以回去发展。但是他们不甘心。他们有梦想。所以举全家之力，甚至挖空父母，在上海买了一套房。这类人，不，应该说这类家庭。他们是为了自己的子女买房。他们的孩子出生之后，就天然的在上海这个大平台之上了。他们曾经走过的路，受过的苦，孩子不需要再忍受。这是他们牺牲现有生活标准，买上海房子的原因

7，小心驶得万年船谈上海的学区房购买

小心驶得万年船，谈上海的学区房购买好多父母在卖学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系…… 昨天跟中原的一个经理在qq上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在上海地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：孩子上海户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。第一条不解释了，没这条就没有学区房了。第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是上海户口，而是指如果两方都是上海户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情，原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是上海户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是上海了，还不收人家？难道要让一个上海户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？