上海古北区域有什么学区房，宝山红星小学的学区房是在那几个周围什么小区的

来源：整理时间：2023-10-05 20:04:25 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，宝山红星小学的学区房是在那几个周围什么小区的
2，上海学区房是怎么划分的
3，搬家到了古北想知道附近有什么比较好的幼儿园
4，上海古北一期有哪些楼盘
5，上海虹桥古北地区有哪些好的小学
6，看看上海优秀学区房都在哪里一

1，宝山红星小学的学区房是在那几个周围什么小区的

宝山红星小学的学区房在周围的盛达家园泗塘二村泗塘三村泗塘四村这四个小区里面！

古北陆翔苑再看看别人怎么说的。

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2，上海学区房是怎么划分的

上海学区房的划分为如下：宝山区、长宁区、崇明区、奉贤区、虹口区、黄埔区、嘉定区、金山区、静安区、卢湾区、闵行区、浦东区、普陀区、松江区、青浦区、闸北区、徐汇区、杨浦区、以及上海周边区域；

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3，搬家到了古北想知道附近有什么比较好的幼儿园

您可以上上海启星双语幼儿园看一下，我也在找幼儿园，还是朋友给我说的启星，我带孩子试听了几堂课，感觉还不错。因为是外籍孩子比较多的关系，所以我们的孩子在那里也玩得非常开心，交流完全不成问题。

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4，上海古北一期有哪些楼盘

古北一期位于水城南路以东，古北路以西，古羊路以北区域，主要楼盘有雅典花园、罗马花园、鹿特丹花园、里昂花园、巴黎花园、马赛花园、黄金豪园、伦敦广场等。详见百度地图哦。

额。。我哪知道再看看别人怎么说的。

5，上海虹桥古北地区有哪些好的小学

古北有耀中国际。好像就在名都城一期门口。

楼上回答错了，红松路啥也不是。闵行区虹桥镇和长宁区虹桥街道的界线是红松东路北面的古羊路。再说人家问的事和你住的闵行区虹桥镇完全无关。古北新区和虹桥开发区都位于长宁区虹桥街道。老的虹桥开发区是指延安西路、仙霞路、古北路围合而成的地块，后来北扩到天山路，增加了一倍的面积。古北新区是指由虹许路、虹桥路、姚虹路、古羊路围合而成的地块。其中古北路以西是一期，古北路以东是二期，红宝石路以北是三期（商务区）。行政上属于虹桥街道的荣华居委、虹许居委管辖。您还有什么不清楚的可以继续问。

耀中国际学校

6，看看上海优秀学区房都在哪里一

进入2月份以来，沪上掀起了一股学区房热。业内预测，这波购买学区房的热潮将在3、4月份达到顶峰。那么，沪上有哪些是传统购房者心目中的优良学区？这些学区近日的楼市表现又如何？从目前的市场行情来看，传统的学区多集中在市区，这些房源在整体房价下行的时候，也保持了一定的稳定性。徐家汇板块：学区房价格向下微调关注名校：汇师小学、徐汇中学等徐家汇地区，除了地理位置优越、生活配套成熟等优点之外，其地段优势还体现在板块内拥有汇师小学、徐汇中学等名校。比如汇师小学，进这所学校的学生要经过层层的选拔，而且学费和各项费用也比普通公办的小学高了一大截。所以进这类学校还需要注意家庭经济承受能力。美联物业东方曼哈顿分行高级营业经理戚薇介绍，在徐家汇板块购买东方曼哈顿就可入读汇师小学。作为徐汇的知名高档楼盘，又受名校效应的影响，近日东方曼哈顿成交趋热，成交量环比年前增长20%。价格方面，近期该楼盘大多房源的挂牌价格虽与年前持平。但是如果遇到了诚意的购房者，大多卖家愿意进一步洽谈。目前，板块内二手房的成交价格环比年前下降了5%左右。闵行七宝：学区房占成交量30%-40% 关注名校：明强小学、七宝中学、上宝中学合富置业闵行区域经理介绍，闵行七宝板块近来学区房成交趋热，占到总体成交量的30%-40%。该板块是集学区资源、交通优势、环境等为一体的热点板块，前来分行咨询及带看量每天均有10组以上。受到板块内明强小学、七宝中学、上宝中学等名校效应，该板块内的热点楼盘如香歌丽园、东方花园二期等均受到改善型客户的青睐，以上两个热点楼盘的价格均在12000-13000元/平方米左右。春节过后，为子女购买学区房的家长不在少数，此类客户很多都是为子女解决入学问题而购房的自住型买家，大部分自住改善型客户会选择面积在100-130平方米的两房或小三房，在满足学区资源的基础上达到改善的目的。另有将近15%-20%的客户会选择先投资一套小户型，待将来子女需要上学时再举家搬迁至此，此类客户通常青睐三佳花园和茂盛城市花园等楼盘。在享受学区资源的同时，40-50平方米的小房型也利于出租。目前此类房型的租金在1100-1300元/月左右。大宁板块：学区房成交量增10% 关注名校：闸北区实验小学、风华中学美联物业闸北区域经理刘庆霞介绍，闸北内环内的大宁板块学校资源丰富，如闸北区实验小学、风华中学等。由于名校效应，导致该板块的歌林春天、大宁路540弄等“学区楼盘”成交趋热，并促使这些楼盘的买卖成交量环比年前小幅增长10%，同时该板块成交价格环比年前下降了8%。目前，购买歌林春天的客户大多是因儿女教育而带动的改善型客户，他们一般会卖掉原先的住宅并换购至此居住。此类客户较倾向购买总价160万元左右的两房和230万元左右的三房。另有一种是投资型客户，他们在购买到学区楼盘，子女报户口等教育问题解决后，一般就将此套房产出租。此类客户需求的一般是户型小、总价较低的房源，比如大宁路540弄总价在100万元以内一室或者两室的多层房源。学区房是市场上的香饽饽。然而，有时候买了所谓的“学区房”，却未必就能进名校。其中，落户问题是关键所在。为了满足就学条件，必须及早把户口迁进新居。此外，业内人士还提醒购房者，学区的划分每年都有调整，因此在购买学区房的时候，购房者不能听信卖家的一面之词，必须到学校去了解实际情况学区房未必能“敲”开名校门隔壁邻居家的孩子去读重点小学了，可是自己家的小孩子却还是被分在了普通的小学。已经购买了一套学区房的王女士还是面临了与名校无缘的尴尬。为了让自己的孩子不输在起跑线上，2007年3月份，王女士在徐汇区某知名小学附近购买了一套学区房，并把小孩的户口迁了进去。然而，临开学之前，王女士却被告知，自己的孩子只能够就读一所名不见经传的学校，而非目标的重点小学。原因很简单，因为户口迁入学区房的时间晚了，不符合学校要求住满3年的标准。为了不耽误孩子读书，王女士最后还是出了一大笔“择校费”才让自己的孩子上了名校。花了上百万元的钱购买学区房，最后却打了“水漂”，王女士这样的案例其实并不少见。实际上，购房者购买了所谓的 “学区房”，他们的孩子往往并不一定就能真的在名校就读。那么，购买学区房应该注意哪些方面呢？付出了更高的价格，购房者如何才能保证自己得到自己想要的呢？