买二手房的注意事项1。学位是否使用过，长沙小学学位是六年一个周期，需要搞清楚学位的使用情况。约定违约成本。业主可以去教育局和学校了解一下学位的使用情况，或者和原房东、中介拟定问责条款。比如学位已经使用，没有告知购买者，赔偿多少？2.户口是否迁移，何时迁移。约定违约成本。3.约定的违约金额。以前长沙二手房买卖定金很少，5000-10000元不等。
4、关于孩子教育问题, 学区房上 小学问题学区 Room是教育局指定的名校，名字是小学。此小学可达123455街坊。也许这四个小区，加上这个小区的一些楼，可以接入这个。所以，户籍不在这个学区内的孩子，不能上这个小学。如果这个小区差不多有50栋楼，也许100栋楼，每家每户都有适龄儿童要上学，那么这个小学必然会爆炸。我们做什么呢现在有很多种方式，比如按顺序搬家，比如要求在这里居住至少三年，排队摇号五年以上等等。
5、购买了 学区房,孩子还要什么条件能入学学区 Room是由就近入学派生出来的，所以学区 Room上学需要户口。根据相关法律法规，适龄儿童、少年免试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。
县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。学区孩子上学的条件如下:1。房子所在小区在教育局分配 小学。2.产权人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。) 3.产权人与子女关系证明(户口本)。看学校的招生简章，看是否有落户年限等限制。
6、 学区房上学需要什么手续法律分析:1。房屋所在小区在教育局就读-3小学。2.产权人证明材料(房产证复印件、商品房购房合同等。).3.产权人与子女关系证明(户口本)。法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十六条:中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。
7、房子学位是怎么回事 学区房和学位房究竟买哪个好众所周知，现在孩子之间的竞争非常激烈。在教育方面，没有父母希望自己的孩子落后于其他孩子。所以很多家长买房是为了孩子以后能上个好学校，所以学区房和学位房在市场上很受欢迎。那么，房子学位呢？学区买房间和学位房哪个好？房子的度数是多少？学位房是指孩子升入初中时，学校小学和小学规划的一个房间，目的是为了让孩子获得学校的学位，让孩子获得学校的学位。
学区买房和学位房哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。2.学位房最大的陷阱在于开发商的虚假宣传。这个房子之所以能成为学位房，是因为开发商与名校有共建关系或合作关系；所以开发者的可靠性与开发者息息相关。
8、未交房的房子怎么上学 学区房什么意思现在孩子上学是大事。孩子需要有户口，房子属于学区房，所以很多家庭在孩子上学之前就买了学区房。当然，买了学区房间的用户如果还没发货怎么办？学区 room是什么意思？这些内容可以多了解一下，参考一下，对理解学区 room很有帮助。没有没交的房子怎么上学，没有房产证怎么上户口，这是基本条件。
1.是否只有购房合同中没有房产证才可以就近就读，各地政策不同。义务教育阶段就近入学:根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年可凭户口簿或家庭实际居住地(凭产权证或相关证明)就近入学。2.有购房合同的孩子最近的学校比较近。由于中学布局、各中学招生人数不同等因素，就近不是绝对的地理距离，也不代表哪个学生的住址离哪个中学近就叫最近的学校。
9、怎么区分 学区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。根据现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(35000人)每1000人需要配备600.12万平方米的教育建筑，换算成一个居住区5万人需要配备36000平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学、中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，小学500米内需要设置中学，1000米内需要设置中学。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费，有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的，因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
