一手房好或者二手房好？只有二手房才能满足学区房间的概念！买二手房【算算家里装修要花多少钱】现在很多家长在买房的时候为了给孩子一个好的学习环境都会选择学区，但是家长在买学区，要注意是学校周边的房子还是/123。
1、在成都如何选择一个优质的 学区房?我毕业于实验小学 树德本部，我觉得我可以回答这个问题。1.首先概念:学区室指的是公立学校而不是私立学校。公办学校小学就近划片入学(具体请百度搜索房屋地址集中的哪所小学)，初中摇号入学(目前的政策是市民可以同样的方式招生，也就是说初中开始摇号后可以选择一所公办或者一所民办，只有少数小学或者初中是直接升本的，但往往直接升本不是那么好)。
只有二手房才能满足学区房间的概念！而且无论是小学还是中学划片，每年都不一样，都有可能做出调整！有些资源紧张的小学甚至要看你的学位是否被占用。比如原房东的孩子在学校读书，你买了原房东的房子，孩子可能因为学位被占用而无法读书！3、学区间，一定不能只看能上哪所小学，一定要进一步了解小升初中心中学的质量。
2、 学区房一定会升值吗?学区房间一直是二手房市场的热点。很多人觉得每年上学的孩子那么多，优质学位名额太多了。学区房间是绝对不可能贬值的，但是这几年两个信号的出现改变了很多人的想法。学区房子以后不值钱的说法开始闹得沸沸扬扬:先打开新浪新闻，随机分配名额，雕琢录取。随着北京六大教育强区随机派位的实施，很多地方开始将招生范围扩大到非名校学区，让更多除学区以外的有房家庭可以就读。
3、 学区房有必要买吗?如果家里有孩子，学区房还是要买的，因为国家的入学政策还是就近入学。如果你买学区房并且已经落户，相对于其他孩子，你会有优先入学权，尤其是一些重点小学。周边学区房子价格还在涨，而且除了享受好的教育资源，更容易买到学区房子，也可以作为投资。选择学区房子和选择其他房子是一样的。首先要知道房子的产权是否清晰，因为学区的房子大部分都是二手房，有居住的痕迹。除了看产权能不能正常过户，还要仔细了解房子有没有硬件问题。
4、买 学区房注意什么?为什么要买 学区房说到学区间，相信很多家长都想买房子，因为很多学校门口的学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然说是买，说到很多家长想买的房子，因为很多学校都是供不应求，只有拿到的名额才能进这个学校。虽然买有很多好处，但是价格毕竟不便宜，家长一定要量力而行。
