是学区间。请问上海这边第一套需要多少钱首付？成都有首付 10万的房子吗？可以说学位房很受欢迎，他们给孩子买学区房间，首付的比例因地区而异，一手房的按揭套数、实际按揭利率、按揭比例、按揭年限以银行审批为准；(一般情况下:首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率；二套房贷首付不低于60%，基准利率上浮10%；第三套房不允许用现在的贷款买房。买新房和二手房，贷款首付的计算是有很大差别的。
1、万江共和新城红公馆二手房(待售)新城公馆，大平层，地暖中央空调，高层楼面价:830万元(49404元/_)按揭:首付约365万元。户型详解:4房2厅2卫168_位置:嘉定江桥新城新城公馆(出租270套|出售178套)(出售)沪上周边付逸新城公馆1房1厅。-2/12万左右详细计算户型:0房1厅1卫37.46_位置:上海周边地址:嘉兴港区国家四类景区九龙山旅游度假区(待售)紧邻红星美凯龙，交通便利。一套经典三居室方便价:180万元(20224元/_)房贷:。约79万人民币约7545元。户型详解:3房2厅1卫，89_ (88.0_)位置:嘉定江桥新城新城新城公馆(出租270套|出售178套)(出售)地铁口，3房*层，两年，次新房，带空调地暖，国际社区高端物业品牌开发商得房率高。地铁房学区房价:880万元(52071元/_)按揭:首付约387万元约36887元。户型详细计算:4房2厅2卫169_位置:嘉定江桥新城
2、商住两用房子利与弊商住两用房的优点:商住两用房都是商业性质的。一般周边配套比较齐全，生活便利性比较高，日常生活中交通也比较方便，非常适合年轻人居住。这类房子一般面积比较小，需要购买的量也比较少，而且这类房子不限购。商住两用房的缺点是:这类房子一般不允许落户，想买学区房子的人无法取得入住资格。房子首付的比例比较高，一般需要50%左右。生活水电按商业标准收费，生活成本比较高。
商住两用房在过户时会产生很多费用，主要表现为:1。他们会交交易费，一般每平米3元，如果是非住宅部分，那么每平米5元。2.测绘费是要交的。一般来说，这笔钱将由买方支付。面积小于75平方米的，收取200元，超过75平方米的，收取300元。3.会缴纳个人所得税。个人所得税一般按照房屋交易总价的1%缴纳，也可以按照两次交易差价的20%缴纳。房屋已发放满5年的，可以免征个人所得税。
3、同城印象二手房(待售)同城印象大禹学区房，自住精装修，另房出售。随时打理房间。价格:200万元(16666元/_房贷:首付约59万元)。户型详细计算:3房2厅2卫120_ (119.0_套房内)位置:余杭老余杭，同城印象(租1035套|卖205套)地址。买房结婚装修不到2年，万达广场周边生活配套齐全。价格:150万元(14423元/_)房贷:首付约44万元约5626元。户型详细计算:3房2厅1卫104_ (103.0_套房内)位置:老余杭余杭同城印象(1035套出租|出售。
