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1、沈阳 恒大御峰能房产证吗?沈阳恒大御峰可以办房产证吗？根据建设部发布的《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。否则，如果开发商违约，业主拿到房产证的时间就会延迟。根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，预售合同的买受人应当自商品房交付之日起90日内申请办理房产证；现有购房人应当自买卖合同签订之日起90日内办理房产证。办房产证很有必要:1。该房屋已经验收合格；2.已缴纳税款并取得完税证明；3.整栋楼的师傅证(也就是大证)已经拿到了。拿到房产证的时间首先取决于你和开发商签订的合同。房产证的办理以合同约定为准。你需要查一下合同里是怎么约定的。超过合同规定的办理时间，开发商应承担相关违约责任。同时，如果项目在证件等方面存在问题，很难顺利办理房产证。
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