买了学区房怎么住才好呢,学区房怎么买最合适

买了学区房子后学区房子不够住。什么是学区 house？2017年买学区房需要注意什么？很多人买房都是家里有孩子，我相信大都会选择学区间，为什么？很多家长最关心的是孩子的学习环境，能进好的小学或者中学就更好了，那么学区 room是什么意思呢？学区 room是什么意思？买周边学区房是让孩子进这些学校的途径之一，所以很多有孩子的人都在追求。那么在购买学区房时需要注意什么呢。

我从事房地产有一段时间了，也看过一些楼盘，但我更愿意从普通购房者的角度简单谈谈我个人的看法。请根据自身情况和所在城市选择以下关注点:1。灯光很重要。这与建筑间距和容积率有关。有的开发商为了多卖钱，就把楼盖的很紧，把政府给的容积率都用光了(不要奇怪，一些普通的低端小区其实也有别墅，只是为了满足容积率的需求，开发商买单了)。

暗卫是绝对不允许的，朝北的房子是绝对不允许的，因为阳光进不来，容易发霉，细菌，蟑螂。衣服总是湿的，人容易生病。而且北向的房子和南向的房子买的时候价格差不了太多。卖的时候要哭，卖不出去。一般北方的板楼多，问题不大。在南方有许多沿着河边建造的建筑。冬天特别注意在阳台或者卧室床上晒太阳看书，绝对是一种享受。自然要知道，坐在马桶上，晒着冬日暖阳，是很舒服的。有机会试试。2.

学区间，只要证件齐全，可以住一辈子。学区房子是指位于教育资源丰富、教学质量高的区域的房产。买学区房子可以让孩子接受良好的教育，同时提高房产的价值。但是，能不能留一辈子，取决于很多因素，比如:1。学区能否持续保持教育质量。如果未来教育质量下降，那么学区 room的价值也会下降。2.房屋的建筑质量和维修。如果房子本身质量不好或者长期无人问津，住一辈子的可能性就会降低。

1 学区间，从某种意义上来说，学区间是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。随着社会竞争的日益激烈，家长们为了让孩子站在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下所有教育质量好的小学。此外，一些重点中学附近的楼盘，如天津学区室远洋城，也会受到学生家长的青睐。在学校附近购买房产，有助于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。

很多家里有孩子的人都买房。相信大都会选择学区间。为什么？很多家长最关心的是孩子的学习环境，能进好的小学或者中学就更好了。那么学区 room是什么意思呢？买周边学区房是让孩子进这些学校的途径之一，所以很多有孩子的人都在追求。那么在购买学区房时需要注意什么呢？让我们一起来看看吧。1.学区 room是什么意思？学区房间，顾名思义就是学校周边小区里的物业。

一般情况下，学区 room主要是受家长追捧，为了能让孩子得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。学区房已经成为一些房地产开发商的促销工具。好学区间一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被关注。

不需要，当前的学区 room只需要一个户口，把户口放在学区 room就可以了。你可以不实际住，但是物业费、水电费一定要交，老师也会问，不要让孩子说漏嘴。有些地方确实有这样的规定，但有些地区没有，所以要看你在哪里了。学区房间是你户籍所在地。不一定是这样的。现在的学区房间只需要一个户口。只要把户口迁到学区间就可以上学了。

至少你要入住并完成所有的住房手续(住房证明，户口本等。)在你查看学校或注册之前。可以提前一两年购买学区房，各地区学区房的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前一两年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。

学区房间是现代父母最头疼的问题。中国人对学区室的崇拜已经到了极致，天价学区室的出现就是明显的体现。大家在买房的时候要注意是不是学区间，但是在购买过程中会遇到的问题大家有没有注意过？有哪些特别需要注意的地方？1.首先，你需要了解你所在地区的招生政策和招生规则。有时候不在这里买房就上不了这里的学校。每个学校的招生政策不一样，有时会有特殊的招生条件，比如学习成绩要求，需要特别注意。

2.已登记的不动产应避免成为不完整的不动产。所谓不完全不动产，是指如果房产证的所有人除了孩子的父母还有其他人，这样的房产就属于不完全不动产，只有不完全产权符合唯一产权且同户的条件，业主的子女才能在相应的学校居住。3.户是一样的，监护人和户主的住所应该是一样的，有时候，夫妻离婚后失去孩子的抚养权，孩子就不能在自己的房间学习学区。