各区房管局于2012年2月1日正式上调市场指导价。和平区区域指导价16763元/㎡-1/区13860元/㎡南开区13037元/㎡河东区11760元/㎡红桥区11121元/㎡河北区10732元/。各区房管局最新市场指导价(2012年2月1日执行)河北:10732河东:11760河西:13860南开:13037和平:16763虹桥:11121东丽:8190北辰:7721西青:8820津南:
5、为什么坚决不买南京 河西南南京河西南方的房价一夜之间崩盘。为促进二手房市场回暖，5月10日，南京限售新政将可取得房产证满三年，调整为自合同备案之日起满三年即可上市交易。限售期调整后，Jean 河西 South一批交付不足三年的楼盘拿到了上市交易的“通行证”，为市场提供了一批新售出的次新房。新政实施后，绿色华侨城海珀滨江、郑融滨江紫雀、升龙天汇三期、四期，五矿崇文锦城三期、佳兆业城市广场三期、余醉润府、余醉金茂悦等楼盘的部分楼盘都加入了二手房的行列。
德佑中介河西南门店的一位工作人员告诉新江苏，“虽然供应量上来了，但二手房整体成交量比去年同期有所下降，单套房源成交周期变长。”“河西南五矿崇文锦城，91平米复式公寓，满两年，业主急卖500万”这两天微信朋友圈的中介都在转发这条卖房的信息，从中可以看出房子的挂牌单价是5.49万/㎡。
6、在天津买 二手房30一40平米小房子要多少钱呢?如果买二手房在天津，一套三四十平米的小房子大概要30到40万，所以因为地段不同，价格也不一样。要看在哪里！如果是河西和平学区，200多万，如果是偏僻的地方，一楼100万左右。在天津买个30~40平米的小房子要50多万二手房。在天津买房，要分地段，看在哪里买。像三四十平米的，有100多万。
7、南开北片和 河西二片哪个好河西是海贼王好，还是南北向开？昨晚半夜，南开的一个同事问我这个问题，先说结论再说原因。河西件略好。从高普的录取率和市内五所大学的录取比例来看，河西南开也差不多。但从二手房前年的成交量来看，和平、河西南开的增速明显高于南开区。和平区因为新政出台透支了今明两年的住房需求，而河西区需求激增，也是受和平区政策和学校片需求增加的影响。
8、天津 二手房各区域成交情况天津市国土资源和房屋管理局发布的每日房价统计数据显示，本周(2012年4月15日)天津二手私房成交五天，共成交1147套，较上周(两个交易日)明显上涨。日均交易量229套，环比上涨11.1%。日均成交面积1.8万平方米，环比上涨10.5%，套均面积77.7平方米；成交均价8513元/平方米，环比上涨3.2%。
9、9月南京 二手房房价多少?房价涨了还是跌了二手房成交均价31030元/平方米，环比下跌5.4%。南京新房挂牌价33144元/平方米，环比上涨1.1%。下调比例上升3.8个百分点，至72.7%。业主妥协度上升23.3%至3.7，客户议价能力下降8.7%至2.1。# 9月二手房，挂牌均价29326元/_，较8月略有上涨。7月份起，南京二手房挂牌均价为28818元/_，环比上涨0.8%。
业内人士表示，7月份一般是南京二手房行情的淡季，主要是因为天气炎热，所以无论是挂牌量还是交易量都不会有突出表现，但总体来看，今年南京二手房行情的行情趋于平稳。“以二手房的价格来说，挂牌价一直在稳中有升，房主可能在成交价上有一些优惠，但并没有出现大规模下调挂牌价的情况，包括河西、江宁、江北、火车南站等热门区域，房价还是比较坚挺的。
