而且在实际购买中，首付只是买房过程中提前投入的一部分资金。房天下二手房边肖建议购房者在计算贷款和还款时扣除首付，一定要考虑到孩子的基本成长积蓄、个人事业支出、人际交往等费用，为以后还款留有余地。2.购买二手房注:谨慎选择较短的还款期限。很多购房者为了尽快还清贷款，选择了更高的首付或者更短的贷款期限，导致了他们最近的压力。
5、你适合买 二手房吗?购买 二手房注意事项因为买家的需求不同，最后的结果也大相径庭。就像现在的楼市，可以分为新房和二手房两类。有人喜欢新房，有人喜欢二手房。但是，边肖在这里告诉你，买二手房，要考虑很多因素，否则你会后悔的。那你适合买二手房？购买二手房有哪些注意事项？二手房 1的优点。在当前的房地产市场中购买和居住。新房多为拍卖行，从购买到入住有一个等待过程，存在拍卖行烂尾的风险。
2.质量一目了然。还没交付的房子质量如何，很难知道。只能看施工单位资质和现场施工流程来判断。二手房因为经过一定年限的风吹雨打，日晒雨淋，有没有质量问题一目了然。3.二手房的价格相对便宜，同品质同地段的二手房价格普遍低于新房。对于经济能力有限的购房者来说，二手房是个不错的选择，如果遇到急需卖房的业主，价格还可以进一步下调。
6、买房必看!二手 学区房到底值不值得买?Buy 学区是不是不划算？1.家庭是孩子的第一所学校。再好的名校，也比不上父母的教育。家庭教育主要是培养孩子的习惯、道德、性格、兴趣，包括情感态度和价值观。与其把过多的希望寄托在学校教育上，而忽视了自己在孩子身边的作用，不如在人格和精神上成为孩子的榜样和楷模，这样可能会取得更好的教育效果。2.买学区房子有风险。买一套学区的房子，往往意味着一个家庭要承担十几年甚至二十年的经济负担。
7、怎么才能买到好的 二手房怎样才能买到性价比高的好二手房 二手房？对于刚需者来说，二手房是非常好的选择，那么如何才能买到好的二手房？1.二手房的位置很重要。如果你有孩子或者打算要孩子，也要考虑学区的问题。毕竟好学校对孩子来说还是很重要的。判断地段好不好的简单方法就是看周围新开发楼盘的价格。一般来说，新开发的楼盘价格越高，地段越好。
周边设施可见交通(主要是地铁)、超市、医院、学习等。小区的配套设施取决于物业管理、供水、供电、供气、排污、通讯的水平。3.房子的年代很重要，因为房子越老，升值空间越小。如果政府有这方面的规划就好了。如果没有计划，那就亏了。而且房龄大的二手房的贷款期限也是有限制的。
8、选购 学区房必备常识什么时候买 学区房最合适1，买房上名校没必要选学区房，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。2、-0/的划分不是一成不变的，所以孩子最近能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区室的定义是不是离学校近。
所谓“就近入学”，不是指在离家最近的学校就读，而是指当地教育行政部门根据当地公办学校的资源配置情况和义务教育适龄学生的分布和需求情况，合理规划和确定当地义务教育阶段公办学校的招生范围和招生人数，为每一个适龄儿童少年就近入学提供义务教育名额。据了解，根据相应规定，招生有一定的地域范围，整体分为社区或街道。
