买房户型其实很重要的一点，注重搬进来后居住的舒适性和便利性。户型选择主要指以下几点:1。户型方正，通透性好，采光好。有些户型不方正缺角，或者南北不通透，卫生间厨房没有窗户，会影响通风采光，要避开。2.选一个进深比较短，面比较宽的房子。这样的房子有很多朝南的房间，整体采光面饱满通透。但是这里不能追求太短的深度，对外接触面太大，也容易造成夏天过热，冬天过冷。
3.静态和动态分离，以及公共和私有分区。动静分离是指一套房子的卧室和书房属于一个安静的区域，而客厅、厨房、餐厅属于一个动态的区域。两个不同的区域应该分开。有的户型把客户和餐厅放在房子中间，卧室在两边，这样容易吵，影响休息。另外，主卧属于比较私密的空间，不要对着客厅，也不要对着玄关，没有隐私和安全感。另外，有些入户门进来，直接看到客厅或者卧室。最好有玄关遮住玄关，这样外面的人不用开门就能看到屋里的一切。
5、 学区房,不是特别满意 户型,求指教?这个设计挺好的。建议考虑承重墙和通风的问题。你的改变是好的，但是会影响承重墙吗？除此之外，厨房里的垛也被砸了。我们会改变开放式厨房，扩大客厅面积，最后留下一排简易餐桌，折叠起来，餐厅东墙有一排现代的橱柜。餐桌可以折叠成最东边墙上的柜子，门的右手边加了一个屏风门廊。
6、 学区房的优势有哪些?购买 学区房需注意什么Once 学区房源开放，买房的朋友总会不顾其他的去排队。对此不是很清楚的朋友会奇怪为什么大家都这么爱学区 room。想了解这个问题，我们在Xi安了解到学区间，学区间主要是和学校学习有关，那么，学区间有什么优势呢？购买学区房间有哪些注意事项？学区房间有什么优势？1.教育资源丰富:说到学区室，首先想到的就是教育，这也成为了家长选择学区室的原因。
2.更好的配套资源:在学区房子周边，政府会加大力度保证周边的安全。一般学区房子都位于市中心比较发达的区域，商业设施和交通设施都比较成熟，这也给学区房子的住户带来了很多便利，也让孩子更加稳定。3、投资保险，升值空间是:学区房屋投资优势比较大。等孩子毕业了，完全可以把升值很多倍的房子卖掉，让他从教育投资和房产投资中获益。
7、 学区房有什么风险?Buying 学区 House有以下风险:风险一:Buying学区House要量力而行，不能什么都不管就背上沉重的经济负担。建议以学区内面积较小的老作坊为主。即使单价偏高，总房价也能承受，以后卖起来也比较容易。风险二:录取规则每年都在变。买了名校的学区房就不能高枕无忧了。风险三:学校情况是动态的，不会是静态的。一些小学、初中被企业收购后变成了民办学校，学制发生了变化，招生规则也会随之变化。
建议不要在名校周围奔波，多深入研究那些成长中的学校。不管我们投资孩子教育还是房产，都是有潜力的好学校。风险四:名校虽然好，但不一定适合你的孩子。每个名校都有自己的办学特色，只有符合你孩子的特长或者发展方向，这个名校才有价值。建议大家千万不要盲目相信名校，适合孩子的学校才是最好的学校。风险五:谨防山寨学区房间。
8、为什么有人买 学区房?说起学区住房，很多家长既喜欢又头疼，因为学区住房基本没有什么属性，大部分来源于对孩子教育的投资。有的家庭为了买a 学区房，甚至卖掉了以前的房子，全家挤在一个破旧的小地方。那么学区房间值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区住房的高成本来源于父母对教育的期望。对于很多家长来说，如果把孩子放在师资力量薄弱、教学环境差的学校，孩子也会被拖垮。
有很多家长是这么想的，但是学区房只有几套。在供求关系的影响下，学区间的价格自然会上涨。而且，一旦买了房子的人学区想卖，一定是希望他赚钱，这也会促进房价的上涨学区。学区房子不一定值得买。想想吧。为了孩子所谓的教育，买了一套又旧又破的房子，影响了一个家庭以后几十年的生活质量。
9、买 学区房注意什么?为什么要买 学区房说到学区间，我相信是很多家长想买的房子，因为很多学校门口的学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然说买，说到很多家长想买的房子，因为很多学校都是供不应求，只有拿到的名额才能进这个学校。虽然买有很多好处，但是价格毕竟不便宜，家长一定要量力而行。
为什么要买？让我们一起来看看吧。买的时候需要注意什么？1.了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求，有时候，找学位房不仅仅是买房的问题。房子所在区域周边学校招生政策多变，在教育资源稀缺的今天，招生要求越来越苛刻。所以，如果家里有适龄儿童，在买房时，一定要重点咨询房子周边学校的招生政策、招生要求甚至招生方式、落户时间长短。
