学区房炒作是什么意思呀，学片房什么意思

1，学片房什么意思

就是好学校附近的房子，也叫学区房。

"散片" 是西安最近一两年年轻人口中非常流行的一种词语,具我的了解,这个词包括了很多意思 1: 社会闲人 2: 社会上的小混混 3: 无事可做,整天出入于娱乐场所,但是口袋比脸净的人

学片房什么意思

2，北京严查炒作学区房如何界定炒房行为

如果一套房子买入时间和卖出时间的间隔不超过三年的话，那么这套房子的交易属于炒作的行为，目前国家对于炒作行为的打击是非常严重的，这也是为了国家老百姓考虑的。我们国家的房子的价格之所以会如此的高，就是因为炒房的行为存在，我们国家想要让老百姓获得更好的生活，就必须要打击炒房的行为。我认为必须要对炒房的人进行处罚，才能够让这个社会当中房屋交易变得更加的规范。一、我国房地产市场的交易是非常活跃的不可否认的是我们国家的房地产行业的交易量是非常活跃的，在此基础上，也正是如此，才会不断的推高房地产市场的交易价格。房地产市场交易之后，普遍是能够得到比较高的回报的，因此社会上才会出现炒房的行为。二、对房子的卖出必须要进行限制。我们国家必须要出台相关的政策，才能够让房子价格回归到正常的水平，必须要对房子的卖出进行一定的限制，少于三年之内的持有是炒作行我去。一般来说刚需向需求的人群并不会在短时间之内进行交易的，至少会持有10年以上的时间。三、很多老百姓买不起房子。正是因为这帮炒房客的存在，才会让普通的老百姓买不起房子的，不仅仅一线尝试出现了大幅度的上涨，234线的房子也是非常高的价格，普通老百姓仅凭自己的一己之力是没有办法买得起的。我们国家的房地产市场之所以会有如此大的发展，就是因为我们国家的老百姓对于房子的需求是非常大的，而且市场上存在着丑陋的行为，必须要对这个市场进行一定的规范，否则国家肯定会出现一些不稳定的因素的。

北京严查炒作学区房如何界定炒房行为

3，淮安绿地御园是学区房吗是边上的学校吗房子怎么样在售装修

正常的小区规划，是必须配套学校、医院、交通等设施的，基本上只要有居民，就都要规划就近入学的，所以学区房这个概念不准确。学区房是炒作出来的概念，是指离学校近的房子，离学校近的房子才叫学区房，后来这个概念被无限炒作了。

不明白啊 = =！

淮安绿地御园是学区房吗是边上的学校吗房子怎么样在售装修

4，16城重拳整顿学区房炒作乱象学区房存在哪些炒作现象

一直以来学区房的房价都要比普通其他地段的房价要贵很多，每个地区，每个城市都是这个样子的，学区房似乎成为了高房价，好区域的代名词，学区房确实有很多的炒作现象，因为他狠狠的抓住了每一个父母他们想要自己的孩子去接受好的教育资源的这一种心理来借此将学区房的价格炒的很高。其实这个也是受教育资源分配不均的影响。有的地方的学区房非常的贵，很多人为了给孩子受一个很好的教育环境。选择以非常高的价钱，去买一套学区房，以同样的价钱买到学区房的面积非常的小，住起来也不是很舒服，而且还非常的贵，这个其实消费体验不是很好，但是由于它是学区房的这一个条件，有着比较好的教育资源，导致学区房的房价非常高，甚至只增不减。这就可能会被卖房以及房地产行业所利用，因为这个其实是受市场供求的影响，毕竟学区房的供给不是很多，因为比较好的教育资源本身就是有限的，有条件的父母为了去让孩子接受这么好的教育资源，所以他们就会选择买一套学区房。而为了能够区分开不同父母他们的一个消费能力和水平。所以学区房价格会越来越高，这是是为了给能够买得起学区房的父母的孩子提供了一个教育资源上的便利。但这其中确实不乏有炒作的现象。毕竟不能去用实物衡量的东西，自然他的升值水平和升值的能力就不是那么的稳定了，会受到很大的影响，所以学区房就会以一个不是很正常的价格上涨，这其中当然会有炒作的现象在其中，因为一些卖房销售，他们在介绍学区房的时候，会学区房介绍的非常好，这个就会慢慢的使得学区房价格越来越高。

5，到处冒充学区房蚌埠的开发商还要脸吗

蚌埠所谓的学区房，炒作概念的成分占了很多，就像某全市知名收礼风最重的学校，其周边的房产价格很大一部分就是学区炒作起来的，至于孩子进这个学校真的能受到高人一等的教育，那就真不知道了

相对好一点

现在的学区房不能代表几年后就是学区房

6，北京从严惩处炒作学区房等问题学区房是怎么被炒起来的

据媒体报道，2021年4月，北京市住房与城乡建设委员会发布通知指出，将进一步加强房地产市场秩序整治工作，从严惩处机构炒作学区房等问题。此消息在社交平台上广为发酵，引起了网民们的关注与讨论。部分网民们认为，对于学区房价格的规范，将有利于整个房地产市场的公序良俗；有部分网民认为，学区房自身作为时代的产物，它也必将会随着时代的发展而被抛弃，回归企业应有的本质。而学区房是如何被炒起来了呢？笔者将讲一下自己的看法。一、理念上：内卷化语境下对孩子学习的“异化”要求在我们现在这个社会中，存在着这样一句话，即是要赢在起跑线。现在我们的整个社会，其实已经步入到了内卷化的这样一个环境之中内，内卷的实质意义即是指社会资源一直处于量变的过程而未发生质变，因为社会资源的有限，又因为人们之间竞争激烈程度的增加，使得人们在某项事物上付出了更多的精力为获得更多的资源。在这样一种语境之下，部分家长对于孩子的学习已经到达了一种偏激性的要求，那么学区房这个专有词汇就给创造了出来，它的背后其实就是反映的当代社会对于孩子以学习成绩为唯一指向的负面影响。二、行动上：早期相关部门未采取措施对其进行规范而学区房被炒其实也就是在近十年之内的事情，当房地产市场逐渐过热之后，相关部门并未采取足够的措施来对其进行规范。如果说没有政策的背书，那么在市场的推动之下，就使得某些核心区域具有重点小学、中学的房子售价在不断提高。但是此次以北京为开头从严惩处炒作学区房问题定能使学区房回归到它本身作为“住”的要求，而非让它逐渐被赋予了投资品的这样一种属性。三、市场上：需求拉高价格而如果就市场方面而言，因为社会对学区房对需求并不小，而学区房自身数量有限，社会中人们又有足够的购买力与去炒学区房，那么在供求不平等的情况之下，拉高了学区房的价格，使得现在学区房被炒了起来，而市场自身它的运作并不一定都是积极的，因此此次政府牵头介入学区房之中将会对学区房的问题进行有效的规范。此次北京相关部门从严惩处炒作学区房问题，已经说明了在不远的未来国家各地都将采取各种措施来规范学区房问题，相信未来的学区房问题一定能够被有效的解决。

7，学区房是个什么定义

西关小学、格纳迈尔中学、福山一中

自问自答啊没必要这样宣传网友都不是傻子

步行都不近乎

路过，来看看什么是学区房

顶起！有木有专业的给解答下

这样应该算是学区房了吧。。。

8，名校周围的学区房一掷千金值吗

均衡教育资源，没有了重点与非重点，所谓的学区房也不再会出现畸形的炒作。

都是为了孩子！！！

听说现在不在施教区交钱也不给念了？

不招好啊，不去下面招好的学生，他也就没有什么优势。还存在什么重点学区房之说吗。教育均衡。

;P没用的

9，学区房有对面积居住年限的限制吗

一、学区房对面积没有限制的，居住年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。三、依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房是一种商业炒作的概念。在我国目前bimian没有任何法律明确标注哪种是学区房，哪种不是。购房合同上也不会体现。从法律上讲，学区房只是普通住宅，所以不会有任何其他限制。学区，是行政划分。设立的意义是为了生源和师资力量的平均。避免资源过于集中。

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

那其他区的呢？我记得说是浦东不需要三年~之前有看徐汇的上小，后来看看那边房子真的太旧了~而春城么，真心怕春城因为太热门之后变三年的要求了~

回复真好。 http://bbs.huainet.com/static/image/smiley/laohu/5-091109110T2.gif

学区房炒作是什么意思呀，学片房什么意思

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