基础配套主要指水、电、气、气、宽带等设施；注重搭配的舒适性和实用性。3、看区域规划了解自己预购房屋的区域规划，一方面可以通过百度搜索“区域名称 规划”两个字；另一方面，也可以咨询当地规划局的官网。在实际购买中，我们经常会面临以下问题:(1)符合各种配套要求的房子价格会相当贵；所购房屋未来是否会因周边在建配套而贬值？
4、 买房子,去 看房子的时候应该怎么看?有什么需要注意的?看房需要注意什么？主要有“五”。不要！第一，不要相信片面之词。记住，当看房，最忌讳的就是相信片面之词。这里的片面之词主要是指，无论卖家把房子讲得多好，购房者除非亲眼所见，否则是无法相信片面之词的。所以你要多上买房实地考察，和卖家说的比较。如果有较大出入，就要重新考虑是否买这套房子了。第二，不要只看一个社区。一旦有人遇到自己喜欢的，就会拼命想要。就算他们得不到，多看几眼也是好的。同样，也有购房者在确认所买的小区后，一直在这个小区看房里，以为总会遇到合适的房子。
第三，不要和业主谈价格。有些人在现实生活中一看到自己喜欢的商品就会谈价格，所以这些人必然会在看房和店主谈价格，但是你要知道看房不适合谈价格，应该多问停车费和物业费。看房之后如果对房子满意，可以找个地方慢慢谈，这样讨论的空间会更大。
5、 买房攻略:实地 看房该看什么?问什么?看房选房作为买房过程的开始，也是买房过程中最重要的环节。那么，现场应该看什么看房？你在问什么？只看房子是什么样子就够了吗？其实场看房是有技巧的。今天，边肖将向大家传授这项绝技。I. 看房你想看什么？看周边环境规划，小区周边环境包括商业设施、幼儿园、中小学、交通设施、医疗设施。这些设施要满足吃、穿、住、行、闲、娱的基本需求。
另外，看周边小区的档次，周边市政绿化怎么样；还要看是否有化工厂、变电站、加油站等危险设施。二、看售楼处1。看沙盘。沙盘是整个房产的缩影。通过沙盘，购房者可以对房产有很好的了解。重点:小区密度是否过大，小区布局是否合理，人车是否分流，绿化环境如何，整体搭配是否合适。备注:开发商往往不会把不利因素放在沙盘上，比如立体停车场，配电房，垃圾桶。
6、 买房应该怎样 看房?1。房子很暗。所谓没有灯光的房子，就是白天的阳光再好，房间里总是很少阳光。这样的情况导致殷琦加重，直接导致脾气不好，夫妻容易发生矛盾，另一个也是最不利的财富。2.右高左低的房子是风水，左青龙右白虎。如果你住的房子右边有一个很高的房子，那你就要小心身体了。如果遇到这样的房子，一是不利于金钱，二是不利于健康。
像这样的房子，必须很早就解决。3.有句老话，卫生间或厨房关了，流水留不住。像卫生间或者厨房对着门，形成了“供水”和“送水”的格局，不利于金钱。中心被污染是不合适的。这就意味着房子的中央部分不能作为厕所使用，同时厕所也不能位于房子后半部分的中央，正好与大门在一条线上，因为这样很可能会导致经济上的损失。卫生间“四宜”:1。宜压猛侧，忌压吉。
7、 买房时跟着 看房团应该怎样 看房1。看沙盘:沙盘可以说是售楼处设计最精美的展品。购房者可以直观地看到房子的朝向、在小区的位置、是否临街等。通过沙盘模型。2.看户型图:由于无法通过实地考察来判断户型图，所以看户型图非常重要。可能你不太了解这个传说。其实所谓的传说就是平面图上标注的东西，包括开门开窗在哪里。总的来说，平面图的脚注会很清楚，但也有一些容易混淆的部分，最常见的就是门窗。
一般来说，即使楼盘外面有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站，也会影响以后的居住，但即使开发商没有告知这些情况，购房者也不能起诉开发商欺诈。参加团购买房需要注意什么？1.注意房子的产权:因为团购购买的房子价格相对便宜，买家数量多，所以大家在选房的时候可能会遇到不那么好的房子，所以买家最好提前了解一下楼盘情况，尤其是房子的产权，买家必须知道自己在做什么。
