房价每平米15000左右。楼面价7000元，建筑安装安装费用2000元左右，合计9000元。各种税费按25%计算，共计11250元。然后这11250大部分是银行贷款，买地建房按照3年的周期算，利息至少3000多，然后合计11250。银行利率5个点左右，理财收益超过20个点。开发商把资金(包括贷款)放进去3年，年利润10%，就是30%的利润，3375的利润。
扩展信息房价影响因素一、基本因素所谓基本因素，是指影响房价的最根本的因素。需要明确的是，开发商之所以要用土地建房，是为了盈利。然后，土地成本、建筑安装成本、销售管理成本、税费、利润构成房价的基本要素。总的来说，这些因素是固定的，一个新建筑的房价的比值可以通过它们各自的比例来计算。需要注意的是，由于不同城市对房地产开发的政策不同，基础要素之间也存在差异，尤其是土地成本和税费变化较大，直接导致各城市之间的差异很大房价。
5、 北京二环 房价多少钱一平北京二环房价依平多少钱北京二环房价具体数据以开发商根据地理位置不同定价为准。以下是北京二环房价)的排序数据:1、星河湾￥93362/平2、阳光上东￥93980/平3、棕榈泉国际公寓￥9907/平4、新城国际@/平4。
6、 北京燕郊 房价走势图2016 北京燕郊 房价会涨吗北郊人在北京上买房不容易。北京燕郊可以说是外来务工人员的聚集地，相对便宜的房价这里是吸引这些人定居买房的重要原因。但是近几年燕郊房价的大起大落让打算在这里买房的人感觉越来越吃紧，尤其是近期北京燕郊房价有上涨趋势，很多人不知道燕郊房价会有什么发展。我们来看看北京燕郊房价最新走势图:北京燕郊房价最新走势图:从2014年北京。燕郊房价一直在上升。从燕郊房价的走势图中可以看出，2014年11月，燕郊房价早已突破万元，11月之后，燕郊房价一直维持在万元以上。
7、2009年 北京各区的 房价是多少哦?由于各地区价格不同北京目前均价在11891左右。以下是北京各区半年来的走势房价。总结:由于各地区价格不同，2009年北京各地区均价在11891左右。中国社科院发布的《住房绿皮书》指出，北京、上海、杭州等20多个城市的商品房价格存在泡沫，其中北京region房价的泡沫约占五分之一。当前房地产市场的风险积累与日俱增。12月14日，国务院常务会议提出增加供应、抑制投机、加强监管、推进保障性住房建设等促进房地产市场健康发展的四项措施，以抑制房价的过快上涨。
8、 北京四环 房价2023最新价格北京Sihuan房价2023最新价格北京 房价春节后逐渐回暖，周末成交量和看房人数明显增加。北京房地产市场的销售数字也在不断攀升:2月4日和5日的实时成交中，分别成交400套和477套。2月11日、12日期间，实时成交538套、652套，共计1000多套。2017年以来，深圳大部分地区的房价截至目前涨幅超过60%，大部分地区的北京下降20%至25%。
从资金流向来看，深圳、杭州等热门地区的资金正在逐步撤离，北京的投资回报率非常高，比深圳其他城市低30%，这是一个非常不合理的价格。三季度末，房地产贷款余额48.83万亿元，比上季末下降0.3%，比上季末下降0.3%；一季度新增贷款4.42万亿元，占同期贷款总额的27.2%，比去年同期下降6.8个百分点。
