买房时多加注意。以下几类不要买，过户后交全款~没有房屋所有权证的房屋属于城市拆迁改造范围，没有土地出让金的房屋未经共有人同意，有抵押身份的房屋不能建，房产编号姓名地址与房屋所有权证不一致的房屋重税。这类房子的来源往往属于赠与、析产、继承等。，而且交易时税费高~买二手房要注意以下几个问题:1。产权是否可靠:要注意产权证上的名字是否与业主一致，产权的性质和内容，包括面积、地址、标准价房屋的分配比例等。
另外，要知道二手房是成本价房、标准房还是经济适用房。产权性质的不同，涉及到交易过程的复杂程度和买房收益的分配，最终影响二手房买卖合同的签订。2.是否允许原单位转卖:需要与原产权单位确认原单位是否同意转让以及利益分配方式。标准价购买的公房转让，存在按成本价补交费用或者按比例与原单位分摊的问题，买受人应该有所了解。
5、科利华 学区房范围购买 学区房应该注意的问题大多数人会看到自己喜欢的房子是不是学区房间。那你知道在购买学区房间时应该注意哪些问题吗？这个问题我们会给你详细解答，然后，关于科利华学区房间范围的问题，我们会给你解答。其实现在大部分家长买房的时候，首先考虑的就是孩子的上学问题。所以大部分人都会看自己喜欢的房子。那么你知道买的时候应该注意哪些问题吗？
科力华的适用范围科力华的适用范围为十三中科力华小学、昆仑路小学、中央路小学。也可以从当地教育局的网站上找到相关信息。其实买房的时候可以直接咨询开发商或者中介公司，这样了解的信息会更全面。其实科利华的价格还是很贵的，位置也特别优越。位于玄武湖，均价基本在6万元/平米以上，也就是说购买一套小户型至少要200万元。
6、在南京怎么选购 学区房,需要注意哪些点不建议盲目选择学区 house。准备买学区房子的时候，一定要好好考虑这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。
2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。
