购买学区房时，买房前一定要去区教育局查询入学政策，并关注学校近几年的招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校近的楼盘。2.区域设施和社区设施需要相辅相成。开发商将学校引入房地产项目，是增加项目附加值的一种方式。除了优秀的教育资源，还要从生活的角度考虑居民的便利性，提供更高质量的配套资源，满足人们的生活和精神需求。
4、国家对 学区房的新政策学区房屋政策:1。学区房屋新政学区房子不会完全凉，但还是有市场的，只是以后价格可能没那么高学区。2.事实上，从2015年开始，教育部就提出学区房屋要“多校划片”。近年来，越来越多的一二线城市加入多校划片试点城市。比如2020年北京西城区实行多校划片政策后，部分房价一夜之间从500万元降到400万元，部分房源在售。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。同时，教育部门还将实行多校分流的模式，以促进教育资源在各省市多校之间的均衡分配，保障学生接受教育的权益，避免学区室的存在带来的诸多不利影响。
5、 学区房的产生原因父母都不希望孩子输在起跑线上。他们买学区方城投资接力跑家长买学区房子纯粹是为了孩子有资格上重点学校。房子大小无所谓，环境也差不多可以接受。一旦孩子毕业，他们就会卖掉房子。大部分买学区房子的客户都是这么想的。北京一家房产中介的群经理说:“他可以稳定住六年，而且学区房子不会下去跌价。六年后可以保值，再次出售时可以升值。
学区房子代表着进入重点小学的资格，所以就变成了接力棒，完成任务后卖给下一任家长。然而，对于一些父母来说，他们可能需要几年时间才能卖掉学区房子。他们现在最重要的是先把学区房子买下来。因为孩子要上学，很多学校规定孩子入驻学区室满3年才能入学。他这种情况，其实(如果)户口进来了，但是符合教委的一些规定，但是学校有自己的地方规定，比如我是不是要提前三两年(落户)，但是达不到这个规定。我是在这里注册的，然后可能会交一部分赞助费，然后应该就能参加了。
6、太原 学区房政策半年来，太原楼市以“稳”为主。2月份，受春节假期影响，太原商品房市场成交量和成交面积环比均有所回落。从3月份开始，购房需求得到释放，到5月份，太原楼市达到顶峰。上半年太原商品房市场成交面积360.64万_据朗润叶芝数据显示，6月太原商品房市场总成交面积达360.64万_，总成交金额425.61亿元，成交均价11501元/_，总成交套数42261套。
