物业管理非常混乱。我刚在里面住的第一年交了物业费。刚开始还有物业人员，后面经常有人找不到。只有收钱的时候才能看到。而且因为小区里至少有一半的居民没有交物业费，物业很生气。路灯停了一半，电梯停了一部，导致上下楼的时候非常拥挤，晚上走在路上也不安全。小区的摄像头也经常坏，自行车被偷的也很多。精神的家伙没事就溜进来玩。
5、 回迁房到底买不买?应不应该买?很多人对回迁住房、商品房、保障房感到困惑。根据性质的不同，房屋将分为商品房、回迁房屋和拆迁政策产品。一般情况下，开发商在征地时承诺对拆迁户进行补偿。与市场上的商品房相比，其价格相对较低。但是经常有人问这样的问题。回迁我可以买这个房间吗？买的时候需要注意什么？回迁 house的含义是指土地征收时开发商补偿给被拆迁户的房屋。具体的产权期限只能以国有土地使用证上的土地性质来确定:回迁房屋用途为住宅的，产权期限为70年；回迁房屋作为综合用地的，产权期限为50年；回迁房屋为商业经营的，产权期限为40年。
回迁间相比普通商品房价格更优惠。但在出售时，商品房符合出售条件后可以出售，而回迁 house有产权或合同限制，不能立即出售或贷款。在购买的时候，情况也分为以下几类。当业主有房产证，房屋能够满足出售条件时，持《房产证》的回迁房屋可以正常过户到房管局。业主只有开发商的回迁协议，没有房产证。在做二手房交易时，不可能在房产交易中心进行过户和更名。
6、很多人建议不要买 回迁安置房, 回迁房到底能不能购买?安置房取得房产证，具有商品房性质的，可以买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产不得转让: (一)以划拨方式取得土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)未经其他共有人书面同意，共有房地产的；(五)权属有争议的；
7、北京 回迁房到底能不能买法律主体性:回迁房子可以买，回迁房子是土地被征收时开发商支付给回迁人民的房子；商品房是开发商自己卖的房子。每栋楼基本都有回迁间，一般回迁间的价格普遍低于商品房。回迁间，该商品房已办理房产证，交易情况相同。如果没有房产证，回迁人持合同，所以有一定风险。回迁房子比商品房便宜，又敢冒险，买回迁房子更划算。
如果回迁房屋和商品房均已取得房产证，则交易相同。如果没有房产证，回迁人家是持合同的，有一定风险。但是回迁房一般比商品房便宜，你也敢冒险，所以买回迁房更划算。法律客观性:《房屋登记办法》第八十六条。房屋所有权依法转移的，申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书；(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；(五)证明房屋所有权转移的材料；(六)其他必要的材料。
8、 回迁房到底能不能买回迁房子可以买，但是买的时候一定要仔细查看回迁房子的产权。如果回迁房子有房产证，就和商品房交易一样。说到回迁 room，可能很多人都不是很清楚。这种房子其实就是国家征收后补偿给居民的房子，基本上每个城市都有这样的小区。这种房子的楼层不是很高，价格也很便宜。所以对于想买房的朋友来说，压力真的不是很大。
法律保障如果回迁房子产权不清或者没有设定下来，最好不要买这种房子，因为如果有问题，没有人负责担保，走不了法律程序。如果自己经济条件允许，最好不要买回迁房，不仅仅是回迁房间的安全管理不到位，可能还有很多其他的问题。虽然一般商品房的价格会高一些，但是他的居住环境更有保障，不仅安保系统更完善，小区的垃圾也会每天定时清理，也可以改善他的居住环境。
