2.签订合同，房产证过户不通过房地产中介的，应当明确约定合同条款和违约责任，由出卖人签订合同；3.提交调动申请。申请材料准备好后，直接去房产局填写相关表格和存量房合同。通常情况下，股票合同上的金额必须与签署的合同上的金额一致。4.缴纳税费。申请材料交到房产局后，一般房产局会给一张收据，按照收据上注明的日期缴税即可。
6、购买 学区房需要注意什么?很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，以免让自己的钱打了水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？
大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
7、忻州哪里的 学区房最好卖1。夏姬街地区:位于忻州市中心区域，周边教育资源丰富，生活配套齐全，交通便利，所以夏姬街地区的学区房比较受欢迎。2.五台县域:五台县域教育资源丰富，生活配套齐全，交通便利，房价比忻州市中心区更实惠，因此受到购房者青睐。3.克兰县域:克兰县域也是教育资源丰富，生活配套齐全，也是新洲发展的重点区域，未来房价有望上涨。
8、之前一起合买 学区房,后期卖怎么分配按约定份额分配产权。合伙贷款买房有出资比例。双方对房屋有约定份额的，按照约定份额进行产权分配。在没有预定前提的情况下，一方多付了钱，就属于多有债权，可以主张。比如我们合伙买房，你出资50万，我出资30万。房产没有约定份额，所以我们买的房子就各占一半。把房子卖了，如果还是80万，我拿回30万，你拿50万。财产权是经济所有权关系的法律表现。
在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性，产权具有可分性，产权流动具有独立性。产权的功能包括:激励功能、约束功能、资源配置功能和协调功能，科学合理的产权制度是以法律权利的形式体现所有权关系，是用来巩固和规范商品经济中的产权关系，约束人们的经济行为，维护商品经济秩序，保障商品经济顺利运行的法律权利工具。
