"特别是对于像学区 room这样的属性，继承的过户方法很少见."吴女士说。赠送还是出售过户，哪个更实惠？“新政实施后，确实有很多市民想通过送礼的方式来规避一些开支，但实际上这种方式未必省钱。对于学区室，像孙女士这样父母买房的年份一般较长，是要交营业税后的五年以上。我们建议买卖过户，比较划算。”吴女士说。
5、婚后,父母想把房子 过户给我,怎么不算夫妻共同财产?就像你说的，父母想把房子给你过户婚后。为什么不算夫妻共同财产？也就是说，你过户的时候，你可以直接去你自己个人名下，然后把这套房产的产权写下来，婚前属于父母，然后就说你在你自己名下。夫妻双方婚后所得的财产为夫妻共同财产。如果要作为个人财产，结婚的时候一定要有书面协议。
6、叔叔要我把我家的 学区房 过户给他,说是等上完学再还给我,这是为什么?这可能是因为我叔叔家有孩子上学，或者你家离学校近，可以为我叔叔提供更方便的上学条件，也可能是因为我叔叔想把你家的房子留给自己，这时候你一定要非常谨慎。这可能是因为我叔叔的孩子想在这个地方上学，或者我叔叔想以他的名义拿走你的房子过户彻底霸占你的房子。这个时候你一定要慎重考虑，和家人商量一下。
这种情况下，可能是你叔叔的孩子要上学。你一定要问吗？他就是想骗你家。怎么会这么简单？你把房子过户给他之后，他怎么可能还给你？好话是为了孩子上学，坏话是为了骗你家。因为如果他直接让你把房子给他，他肯定是不愿意的，所以他采取了退回的战术，先降低你的警惕性，再去占领。所以不要答应这样的无理要求，哪怕你把房子租给他，更不要直接给他过户。
7、叔叔要我把我家的 学区房 过户给他,等上完学再还给我,这是为什么?这是因为你叔叔想帮孩子办理一些入学手续，但这是大事，我不希望你这么做。因为舅舅想让孩子上个好学校，所以想要一个学区的房间，这样上学可以便宜点。因为有的孩子上学需要学区间，他只是想让孩子正常上学，所以才会有这样的说法。因为你叔叔想让孩子在你房间附近的学校上学学区，所以为了他方便才这么做的。
送孩子去好学校只有两个办法。首先是孩子学习成绩特别好，能考上理想的学校，如果孩子学习成绩比较一般，只能走第二条捷径，就是买一套学区间，拥有学区间后就可以顺利去自己喜欢的学校了。但是学区间的价格往往很贵，比普通房子贵很多，所以很多人买不起学区间，第二，你舅舅想曝光你舅舅的要求，是不合理的，过分的。你和他只是亲戚关系，完全没有必要把房子过户给对方。
