1，买房不一定非要上名校选学区房，而是要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。2、-0/的划分不是一成不变的，所以孩子最近能否顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区室的定义与学校的接近程度。
所谓“就近入学”，不是指在离家最近的学校就读，而是指当地教育行政部门根据当地公办学校的资源配置情况和义务教育适龄学生的分布和需求情况，合理规划和确定当地义务教育阶段公办学校的招生范围和招生人数，为每一个适龄儿童少年就近入学提供义务教育名额。据了解，根据相应规定，招生有一定的地域范围，整体分为社区或街道。
7、 学区房知识科普:什么是 学区房Q:什么是学区 room？答:目前按照就近入学政策，义务教育服务范围内的好小学间Q: 中学 学区间？虽然目前不常见，但有些小学 中学关系密切，影片可以从小到大推广，例如:于颖小学小学高中育种。新生儿高峰年不好说)上地实验小学 上地101(实际创建的员工子女或上地东西里、马连洼一院业主子女可直上，需上地实验小学6年学籍)另一种情况嫁房地产开发商建分校，
所以没人能保证你买的房产一定是学区间。这里肯定有风险。另外，不要看物理距离。教委本来说“最近的学校和物理距离不一样”。中关村1旁边的楼其实属于中关村3小区。以中关村第一小学为例，可以发现有些物业是有争议的，而且属于不同年代的不同物业。所以，这样的房产一定不能购买。这些有争议的房产之所以有争议，我有详细的了解。
8、怎么区分 学区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。根据现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需配建教育建筑600.12万平方米，换算成5万人居住区需配建教育建筑3.6万平方米(含托儿所和幼儿园，小学，中学)。幼儿园、托儿所需设置在居住区300m以内，小学500m以内，中学1000m以内。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
9、34中 学区房有哪些小区 学区房怎么选择买房前，大家都会了解一些小区的周边环境和交通状况，然后选择自己喜欢的小区购买。然后，我们可以先看看34 学区的小区，因为我们想让孩子上这个中学，如果想离学校近一点的话，买房前，大家都会打听一些小区的周边环境和交通状况，然后选择自己喜欢的小区购买。那么，我们可以先看看34号的小区，因为我们想让孩子上这个中学，想离学校近，就必须就近买房，另外，选择的方式是什么。
