有房产证就没有土地使用权只能自己用。房东的房子学区 使用权已被上一户使用，因此根据规定，您的孩子不再享有学区房间的特权，学区间是指学区房稀缺的物业，首先，划分主体不同；学区间是政府划分的入口区域，学位间是开发商与学校合作购买的学位名额；学区房和学位房的区别在法律上是主观的:有学位的房产肯定属于学区房，但学区房不一定有学位。
公有住房最新政策从天津市国土房管局获悉，为加快和规范天津市直管公有住房出售工作，根据《天津市直管公有住房管理办法》及相关规定，经市政府同意，我市发布《关于进一步明确天津市直管公有住房出售相关政策的通知》，将于7月1日起正式实施。《通知》规定，自今年7月1日起，受让人经直管公房管理单位确认可售直管公房转让的，在购房时购买该房屋的产权使用权。
凡成套公有住房，除历史建筑外，党政机关、科研单位、高等院校等离不开办公、科研、教学用房、危房、政府集资建房和市政府规定不宜出售的房屋，均可出售住房产权。直管公房转租政策方面，7月1日起，可售直管公房应在承租人购买产权后方可出租。7月1日前，可售直管公房已转租且租赁合同已登记备案，可自愿购买产权，也可由承租人在转租合同到期后购买产权再对外出租。
根据最新泗洪县2020 学区房屋划界意见，不允许房东这样做。首先，房产必须满足第一条，属于2020年8月之前。但不符合第二条，即小学三年，中学六年，每户只有一个名额。房东的房子学区 使用权已被上一户使用，因此根据规定，您的子女不再享有学区房间特权。也就是不合适。房东可以要求赔偿，也可以要求卖家赔偿。
3、二手房学位被占用怎么办鉴于户口已迁，偶尔仍有学位被占用，所以买房的家长学区需要了解房间内的学位是否已被占用。如果房子的学位被占用，学位的使用会受到一定程度的限制，比如小学6年内不能使用，中学3年内不能使用。所以，除了户口迁移，还应该在合同中明确学位问题。我们无能为力。因为政策是限制二手房交易时间的。有两种方法可以解决这个问题:1。谈判。如果学区房间的学位被原房主占用，可以和他协商迁出户口。
