一、有了学位房1、什么叫超级火的概念，已经有些日子了。年复一年，只要任何一块房产，不管是新楼盘还是二手房，都会卖得很好。当然，买房的人必须有当地户口。买房后，他们可以把户口迁到房子所在地，这样就可以就近上这个区域的中小学了。在所谓的学区范围内，哪怕是一个马桶，哪怕是再破旧，只要能转让，也能卖出天价。和大房市一样，其实是泡沫，也是陷阱，是商家和教育行政部门共同制造的陷阱。
4、怎么查 学区房法律分析:学区2021年学位制度有哪些新变化？学区房产新政什么时候生效？网上传出“2021年全国取消购买学位房”学区房子彻底凉了。1.学区房屋新政2021 学区房屋不会完全凉下来，还是有市场的，但是以后房价可能不会那么高学区。比如，3月16日，上海市教委颁布了《上海市普通高中学校招生改革实施办法》。《办法》提出了“名额分配”的落地细则，包括向片区招生分配名额和向学校招生分配名额，分别占全市实验示范高中招生计划的50%和65%。上海新政策学区间适用于20%。2.其实从2015年开始，教育部就提出学区室应该是“多校划片”制。近年来，越来越多的一二线城市加入多校划片试点城市。比如北京西城区2020年实行多校划片政策后，有的房价一夜之间从500万元降到了400万元，有的则有售。
/image-提前5/ 1到2年。不同地区的学区间会有变化，今年可能会属于学区间，明年会分非学区间，所以一定要提前一到两年买。为了保证正常上学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出，办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区 room的调整，做好充分的准备。买之前先问当地教育部门，看你买的房子是不是属于学区间，不要以为是学校附近的学区间。
一般可以提前12年买学区房。学区房间在各地区的划分可能会有变化。可能今年还是属于你意向学校的区域，明年就分到了其他区域。所以学区房间不要提前太多买，在孩子上学前12年买最合适。但也要注意，部分城市的部分区域要求提前三年落户。在考虑购买学区房子时，需要提前几年去意向学校和小区了解学区的划分和居住年限需求，尽早做出安排。
5、 学区房入学条件学区住房的入学条件学区住房的入学条件是根据所在城市的政策来确定的，所以不同城市的入学条件是完全不同的。选择购买学区房源前一定要提前了解清楚，以免买/12344，比如在山东，一些名校生源多，限制了“就近入学”招收的学生户口转移时间，导致孩子即使买了房也无法进入学区的重点学校。温馨提醒:在购买学区间之前，一定要去这一带的学校详细咨询学区间的入学条件，包括入学年限、同一套房的名额标准等，确保自己的购买行为与学校入学要求一致。
