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世界GDP数据公布后,中国在全球一枝独秀,GDP同比增长2.3%,其他国家GDP为负。由于全球货币发行带来的通胀忧虑,以及国内投资机会被强烈看好,深圳楼市供需结构极度失衡,房价常年飙升,迫使新政策陆续出台,强烈冻结楼市交易。但是冻结只是暂时的,短期的价格控制和长期的供应。深圳供需紧张,如何解决?深圳住房总量及结构:到年初,全市共有住房1082万套,其中农房507万套,工业宿舍189万套,公寓及其他住房97万套,自建55万套,保障性住房51万套。
而且-0的商品房供应和建设速度都远远低于需求,更何况-0每年有50万新增人口入市,而且是真正需要买房的人群。但在空置率较高的深圳,仍有数百万平方的房子处于批量出售的状态。中原数据显示,深圳商业公寓存量为143.24万平方米,其中可售24118套。当局打开了煤气阀门,释放出重新评估公寓的信号。
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