但是现在有很多地方郊区发展的很好,如果急着入住或者孩子上学，买二手房,新房而二手房各有利弊，了解自己的需求最重要,二手房价格更低，学区稳定，入住更快,如果市内二手房价格倒挂，优先购买新房,1，无论是郊区的房子，还是市中心的房子，都各有利弊,买郊区房子的利弊。
新房而二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般来说，新房在首付比例、税费、贷款期限、户型等方面有优势。二手房价格更低，学区稳定，入住更快。如果市内二手房价格倒挂，优先购买新房。如果急着入住或者孩子上学，买二手房。
首先你要确定房子和工作地点的距离。你有自己的工作用车吗？如果你开车上班超过一个小时，那么你就要考虑一下了，因为燃油负担的方方面面都将是你不得不考虑的大问题；如果没有车，只能考虑公共交通，比如规划中的长沙海伦堡7号线地铁，距离1号线约2.5km。与地铁2、3、4、6号线衔接方便。可以根据实际情况计算公交往返时间。如果是半小时以内，属于短距离，半小时到一小时，属于中距离。
学区房子应该是以居住功能为主，而且要住很久，不能为了上学而放弃自己想要的生活动能。看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
4、是买 郊区的房子好?还是市中心的房子好?1，无论是郊区的房子，还是市中心的房子，都各有利弊。\r\n2，以市中心中庭为例。地处繁华都市，商店、超市、银行、医院、学校、公交、地铁一应俱全，吃、住、行、工作、学习都很方便，房价高，但增值快，特别是学校的教育设备设施和老师的教学水平都很优秀，非常适合年轻人和有孩子的年轻夫妇购买居住。但是物价高，人口密集，空气污浊，噪音严重，有时候还容易堵车，长期居住会影响人的生活。\r\n2，买郊区房子的利弊。郊区地理位置偏僻，远离繁华的市中心，在这里买房最大的好处就是价格低，夜静，噪音小，早晚空气清新，不容易堵车。最大的缺点是生活购物、工作学习、医疗、子女上学、健身娱乐等服务设施有时跟不上，交通不发达，不方便，在这里买房适合中老年人。但是现在有很多地方郊区发展的很好，当然，年轻人如果不麻烦，不努力，可以考虑在这里买房。
