进入21世纪后，中国经济快速发展，城市化发展，城市规模不断扩大。这就导致了大量房地产开发公司和中介公司的出现，各种房子的价格也水涨船高。前几年炒房可以说是非常火，很多都是极高的房价。这两年国家出台了一系列政策，炒房逐渐被政府控制。但是，仍然有极高的房价，那就是住房。那么，为什么即使房地产企业受到政府的干预，住房还是那么贵？
一、父母的需求我们都知道，中国的父母非常重视对孩子的培养。尤其是现在，随着生活水平的提高，生育观念的改变，很多学生都是独生子女。因为只有一个孩子，大多数父母在孩子身上花了很多精力。毋庸置疑，很多家长都希望自己的孩子将来能考上好大学。所以，在孩子很小的时候，父母就会让孩子参加各种补习班或者特长班，这足以说明他们是多么看重孩子。
4、目前, 北京的 学区房成交情况如何?目前-3学区房子的交易状况不是很好，因为交易量不是很大。目前北京 学区房屋交易不是特别好，学区房价一直在跌，但是销量不多。北京 学区成交情况不太好，现在很多学区房都卖不出去。北京学区rooms的成交情况不容乐观。学区间的措施进一步调整后，之前的很多学区间已经失去了价格优势。在北京出台这些房地产措施之前，很多学区-2/的房子甚至到了天价的地步。当时很多人都声称养不起他们一辈子北京。
1.-3学区之前的房间特别贵。在这些房地产措施出台之前，-3学区房源可以达到每平米20万以上。对于一个普通人来说，月入过万已经是很厉害的水平了。很多人不吃不喝工作两年，然后买个北京的一平米房子。这些房子的用途主要是给孩子读书，房子已经失去了原有的居住属性。二、北京当前学区房间交易量相对较低。
5、 学区房单价超15万不挂网的新政1。在国家发改委学区房屋政策要求对房地产商场进行新一轮调控后，对全市在售新房和二手房中介的检查仍在继续。市发改委、市场监管局发布商品房销售明码标价专项检查。本月20日至昨日，市场监管局执法人员对本市在售楼盘和房地产中介机构的报价行为进行了一次集中深入检查，257家在售楼盘和中介机构未发现串通报价、编造分布式涨价信息等严重违法报价行为。
对于开发商和中介的做法，市发改委在一份通知中做了具体规定。包括“学区间”的概念，以及“学区间”等敏感词在公司内外网被屏蔽；不是非法委托出售面积过小的“过道房”和平房；不做“公证房”营销，不为经济适用房、自住商品房、商业写字楼、无预售许可证或不动产登记证的新建商品房等停止营销的房屋提供营销服务。
6、浪尖上的 北京 学区房,有房主连夜降价80万, 北京的房价是要跌了吗?买了北京 学区房子的补偿太差了。房价跌得太狠了……没市场了。应该会跌，但跌幅不会太大。毕竟还是学区间，相关政策的出台肯定会导致房价下降。不是这样的。因为国家对这些学区间有相应的政策措施，所以学区间价格有所下降，但是地理位置较好，房价还是比较高的。是的，主要是因为房价在不断下降，国家也在这方面进行了一系列的调控，所以在这种情况下房价肯定会有相应的变化。
但是，学区住房毕竟只是很小的一部分，学区房价波动不代表所有的房价都会下跌。最近一段时间，北京西城区部分家长收到通知，原来是要填报2021年小学入学意向。在登记相关信息时，2020年7月以后购买德胜、月坛学区房的家长，只能选择其他区的普通小学。
7、 北京推出校长、教师六年一轮岗制度“ 天价” 学区房迎重大利空?教育资源均衡，学区房价能均衡吗？8月25日，一天之内，北京楼市出了两个热点话题。一个是新教改政策对学区房子的影响，一个是谣言引起的虚惊。8月25日，北京市教委在新闻发布会上明确，深化义务教育学校校长教师交流轮岗。北京在推进教育“双减”政策方面，将在全市范围内开展大规模、大范围的干部教师轮岗制度，今后校长和大部分教师将继续轮岗。
与此同时，一则关于“链家、我爱我家或将被禁止在北京转租房屋”的消息当天在社交媒体上传播，引发广泛关注。目前链家和我爱我家已经澄清此事为误会。专家指出，从法律和工商的角度来看，做链家和我爱我家、自由同居有本质区别。北京推进义务教育学校校长教师交流轮岗8月25日，北京市人民政府新闻办公室召开北京推进市级教育“双减”工作新闻发布会。
8、 北京 学区房价格一览表北京 学区房价一览表北京学区很多人还不太了解房价，今天就带你去边肖看一下- 北京全市重点小学主要集中在主四区其中西城区29所，东城区25所，海淀区33所，朝阳区小学27所。按照社团数量，只有10%多一点的社团能上重点学校，西城学区的重点房以60560元/平米天价的均价占据首位，东城区以58964元/平米紧随其后。
