二手房契税新政策2022-0 交易税种参考二手房-3/中的税种。二手房交易Tax:New政策你知道吗？二手房 交易税费是指买卖双方在交易中需要向税收部门缴纳的各种税费，二手房 交易有哪些税费？那么二手房 交易应该交哪些税？海南Danzhoumai二手房个人观点:对于一套房子的买家来说，无论是二手房一套房子还是一手商品房，都涉及到税收印花税和契税。
以下是二手房交易和转账的费用。请参考。除了契税各地不一样，其他费用都是住建部规定的，全国基本一致。1.契税(买受人缴纳):普通住宅按购房款的1.5%征收；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住宅按购房款的3%征收(普通住宅应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均价格交易1.44倍的价格，为普通房屋，否则按普通房屋处理。
取得产权证满5年的非普通住房，按5.6%的差额征收，普通住房满5年免征；3.个人所得税(卖方缴纳):差价的1%或20%；4.交易费用:6元/m2，双方各付一半；5.报名费:80元，由买家支付。6.如果通过中介交易，还是需要交一定的中介费。因为目前各个中介公司的收费是不一样的，你需要具体咨询相关中介公司。
二手房个人所得税新政策根据我国税收法律法规规定，在二手房-3// 2缴纳个人所得税有一定的好处。对纳税人出售自有住房，并打算在现住房出售后一年内按市场价重新购买住房的，其出售住房应缴纳的个人所得税。具体方式是:首先向主管税务机关缴纳税款保证金。如果购房金额大于或等于原住房销售额，则退还全部纳税保证金。购房金额少于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例返还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
3、 二手房契税新 政策2022二手房 交易税费是指二手房交易中税务机关从卖方取得的收入。8种税收，包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方附加费、契税。其中，营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加合计税率为5.55%；对居民个人转让普通住房的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋交易价格的0.15‰；个人所得税的计税依据是财产转让所得减除财产原值和合理费用后的应纳税所得额，税率为20%；普通住宅契税2%，高档商品房契税4%。
