学区是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。这个范围的学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性叫做学区 room。在我国，小学属于义务教育范围，一般按照学生的户口所在地学区入学。所以大部分家长为了不耽误孩子正常上学，不得不花大价钱买房学区了。更有甚者，很多经济条件较好的家长，为了让孩子上一个更优质的小学，付出了离谱的价格，只为让孩子上当地最好的学校。
2022年教育部的正式文件中提到，今年新生将避开“学区间”的政策，采取“面试就近入学”的方式，即学生将被集体打乱，随机分配到就近的学校。这样家长就不用买贵的学区房了，孩子也能上学了。家长不必因为户口本上没有学区就把孩子送进私立学校。从另一个角度来说，就近上学更公平。
7、 学区房知识科普:什么是 学区房Q:什么是学区 room？答:目前按照就近入学政策，好小学义务教育服务范围内的房子Q:中学学区间？虽然目前不常见，但有些小学和中学关系密切，影片可以从小到大推广。比如于颖小学、高中、育新小学、高中(需要大专教师资格证且逐年放宽，新生儿高峰期年份不好说)上地实验小学 上地101(实际创建的员工子女或上地东里、马连洼一院业主子女可直接升本，要求上地实验小学有6年学籍)另一种情况嫁个实
所以没人能保证你买的房产一定是学区间。这里肯定有风险。另外，不要看物理距离。教委本来说“最近的学校和物理距离不一样”。中关村1旁边的楼其实属于中关村3小区。以中关村第一小学为例，可以发现有些物业是有争议的，而且属于不同年代的不同物业。所以，这样的房产一定不能购买。这些有争议的房产之所以有争议，我有详细的了解。
8、怎么看房子是不是 学区房法律主体性:1。学位房:1。所购房产已被引进名校、百年大学。只要购房者买了该房产的房子，就可以享受一个公办学位。有学位房的，大多只能通过介绍学校的房产来保证。2.一般学位房都是和指定学校有共建关系或者合作关系，然后用上学指标买下这套房子，也就是说业主在购房后或者通过一定条件可以获得相关学校的学位。学位房基本不具备入学考试、微机投送等条件。
2.学区 room是指根据政策，如果业主户籍已迁入某楼盘，其子女可以按照相关规定分配到户籍所在地的学校就读。一般来说，学区室是受入学考试、微机投送等条件限制的，法律客观性:《中华人民共和国义务教育法》第十二条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。
