现在国家对房地产市场进行了严格的宏观调控，尤其是对学区房。所以学区房间的热度消退了。因为相关部门出台了学区间的相关规定，对孩子上学的限制也发生了变化，所以会出现退潮的现象。因为深圳已经出台相关措施和政策，孩子就近入学，学区间只能供一个孩子上学，学区间的作用已经不明显。因为学区 house的属性在进一步走弱，房地产市场也在下跌，很多人会选择卖掉学区 house。
因为深圳已经开始调整学区的划分，未来学区的属性会进一步弱化，甚至完全没有学区的概念。在这样的情况下,学区房本身的溢价率过高，直接导致学区房的价格大幅下跌，很多人纷纷抛售学区房。第一，这个东西是什么？这是关于-2学区 rooms的新闻。深圳福田区很多学区房已经集中出售。有些学区间的单价为每平方米11万元，但在抛售潮中,学区间的价格甚至降到了每平方米7万元。
5、13城重拳 整治 学区房乱象,专家:后续市场或呈降温趋势整改学区房炒再添一城。日前，温州发文称，严禁炒作学区房，恶意哄抬房价。据不完全统计，2021年以来，已有北京、上海、广州深圳、重庆、Xi、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等13个城市出重拳整治-0。发现规范中介销售行为已经成为整治学区房屋投机的普遍做法。其中，北京我爱我家房地产经纪有限公司两名员工发布反对西城区教改政策的煽动性信息，引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事被刑事拘留。
Xi安、合福等地均规定，房地产经纪机构和房地产销售服务人员不得以学区房、学位房等名义炒作房价。，且不得诱导小区业主参与哄抬房价。此外，部分城市要求对房产地址实行“学位限制”。太原指出，同一公寓从入学当年起，六年内小学只能享受学区一个学位，三年内初中只能享受学区一个学位(符合国家生育政策的除外)。广东省住房政策研究中心首席研究员李在接受中新经纬记者采访时指出，此轮房价上涨很大程度上来自学区间。
6、16城重拳整顿 学区房炒作乱象多城 学区房市场快速降温近日，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联网信息办公室联合发布《关于规范房地产销售公示的通知》。文件明确要求，房地产开发企业、商品房营销机构在商品房销售过程中，不得含有关于留户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以报名就读特定中小学，或者使用使购买者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得误导规划或建设中的文化教育设施，规划或建设中的文化教育设施应明确标明“规划中”或“建设中”。
7、 深圳“大 学区”来了, 学区房是不是凉了?可能会冷，因为学区房现在的价格真的太高了，很多人现在都不会花高价买这样的房子。是的，学区房冷，现在不允许提高房价，而且现在也没有炒房团，因为这样做是违法的。当然不是。深圳是一线城市，学区房间还是很受欢迎，学区房间价格有所下降，但是下降幅度不会太大。是的因为国家出台了严控房地产市场，限制二手房按揭业务的政策，学区间受到了很大的影响。
8、 深圳顶流“ 学区房”降价600多万,我们该如何看待 学区房的“泡沫...我觉得想用学区房间投机的人会赔钱。他们想利用学校的优势抬高房价，从中牟取暴利。现在学区房间也降价了，这些人可能会血本无归。一线城市学区间的天价，导致国家出台了一系列政策，如摇号分配、区域分流、限制高房价等。学区房间的泡沫是正常的，只是时间问题。这个泡沫不会持续太久，房价上涨的情况也不是特别严重，然后会大面积下跌，所以大家千万不要盲目购买。
9、 深圳 学区房业主降价幅度百万起步, 深圳 学区房为何接连降价?-0/房子的价格下降是因为很多地方规定了房价，规范了房产中介的行为。因为现在深圳这个地方很多家长都不会给孩子买学区房，因为价格确实高，所以有很多空楼。因为现在很多人不会买这个房子，所以很多房地产行业会有很多空置房陆续降价。前几天网上一个热门话题是深圳 学区房子降价明显。很多深圳 学区房屋业主降价一般从一百万开始，甚至有业主降价五百万一套房子，说只要买家关注。
然后，深圳 学区房子的主人开始降价一百万。深圳 学区房子为什么持续降价？深圳 学区接连降价主要有几个原因，一.-2学区房屋持续降价主要受学区房屋新政深圳many 学区房屋持续降价主要原因为学区。国家三令五申禁止炒房，现在更需要出台新的政策方案-1学区房市乱象。
