房产证上有父母和子女的名字,房产过户给子女最佳方法新规2023

2.父母买房时加子女名字to/是可以的。如果把房子过户给孩子，可以省一笔钱，而且不用交过户费用。不利的是，孩子将作为房屋共享者之一处理房屋。3.如果父母离婚需要财产分割，当然子女有财产权。谁拥有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，得到房子的三分之二。如果父母死亡，也是子女继承，那么这套房子的所有权归子女所有，但继承证书必须经过公证处公证。

房产证可以加上子女 名字。根据规定，未成年人的房屋应当由其监护人进行登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；申请登记处分未成年人房屋的，还应当提供未成年人利益的书面保证。法律依据:《民法典》第二百零九条设立、变更、转让、消灭不动产物权，经依法登记后生效；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

父母去世，发生继承。发生继承时，有遗嘱的按遗嘱处理，无遗嘱的按法定继承处理。如果长辈没有留下遗嘱，那么他在房产中的所有份额都由其法定继承人，也就是子女和配偶，父母享有继承权。即使现在不办理房产证的更名手续，也不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。县级以上地方人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律分析:确定财产权利分割后，属于父母的部分，按照遗嘱内容继承，没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承。法律依据:《中华人民共和国民法》第126条，继承权男女平等。第一百二十七条继承按照下列顺序进行: (一)第一顺序:配偶，子女，父母；(2)第二顺序:兄弟姐妹，祖先父母，外祖父母父母。继承开始后，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

第一百三十条同一顺序继承人的继承份额一般应当相等。对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应当予以照顾。对被继承人负有主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有抚养能力和条件的继承人不履行抚养义务的，不得分割或者分割遗产。继承人协商同意的，也可以不平等。第一百三十三条自然人可以立遗嘱依照本法规定处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

法律分析:房产证如果去掉一个人名字解决这个问题有两种方法:一种是转让赠与，一种是转让买卖。转让和赠与的方式要在公证处公证，转让和买卖的方式不需要公证，两种方式都需要缴纳一定的房产证登记费和不动产过户费用。挂号费80元，费用按每平方米2元计算，买卖法按每平方米6元计算，另外，房屋买卖和房屋捐赠都要交税。