因为学区房间间划片每年都有变化。之前最好确认房产已经纳入学校招生学区两年以上。一般来说每个学区的规定都不一样，提前13年考虑就够了。第四，自住和投资考察有区别。居住自住需求首先考虑舒适度，面积较小的房源可以考虑投资需求。第五，如果买房前学校已经建好了，最好先去学校咨询一下。确认是否与开发商承诺一致；如果不建，开发商可以出示学校的招生协议，这些名校可以作为购房合同的条款写入合同。
7、 重庆高中的 学区房,区域都可以主要是要带好学校指标,面积和价位越少越好...我详细了解了你的情况，主要关注好学校。如果不是主要考虑面积的话，建议你去金科岭看看。建议的理由如下:(1)目前金科岭西师大附中的学校指数排名靠前，该校教学质量较高。学校有一所初中和一所高中。重庆现在的高中基本都是通过考试来选择自己的学校，所以一般情况下，初中如果在西师大附中就读，更容易升入本校的高中。(2)金科岭靠近中央公园西区，龙湖在此拿地建了一个两倍大的龙湖天街，项目高层可以俯瞰仙桃数据谷，距离会展中心约4分钟车程，升值空间很大。
8、 学区房值得购买吗 学区房有面积要求吗 学区房有几个上学名额教育是父母非常关心的问题。自从学区 room出现后，很多家长都会给孩子买一套学区 room，让孩子上一个好学校。但是我们要清楚的是，近几年学区间的价格很高，想买一套学区间并不容易。那么学区房间值得买吗？而且，学区房间也是有一定要求的。学区房间有面积要求？学区房间里有多少个位置？让我们一起来看看吧。1.学区房子值得买吗？1.学区房子的教育资源学区房子已经被炒到了天价，但还是有人抢着买，当然是因为学校附近的房子基本等于好的教育资源，好学校的资源远远比不上普通学校，但是中国的。尤其是较发达城市的小康家庭，大多可以通过自己手中积累的资源和财富，在城市中占据自己的一片天空，所以更意识到学历好的必要性，所以大多愿意买学区间的天价，让孩子不输在起跑线上。
9、 学区房有对面积, 居住年限的限制吗“凤凰华清”网友您关注的住房面积，居住年，只要在当年6月30日前入住并实现户口本和独立产权证与实际一致，就符合教学区入学条件居住”。没有住房面积，居住年。学区房间是一个商业炒作的概念。目前国内的比眠没有法律明确指出哪个是学区室，哪个不是。不会体现在购房合同中。从法律上来说学区室只是一个普通住所，不会有其他限制。
建立的意义是对于一般的学生和老师。避免资源过度集中。回复1就好。学区房子面积没有限制。居住年限由开发企业取得的土地性质决定。此外，土地使用权年限从开发企业取得国有土地使用权证之日起计算，而不是按购买时计算。2.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1) 居住 70年土地使用年限；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。
10、 学区房住宅建筑面积测算方法不同楼层、不同结构的房屋，住宅建筑面积的计算方法不同:一是单层住宅建筑，不论其高度，均按一层计算，建筑面积按建筑外墙以上外围水平面积计算；如果单层住宅有一些楼层，比如阁楼，也要计算建筑面积。两层及以上的住宅，建筑面积按各层建筑面积之和计算，一层按方法一计算，二层及以上按外墙水平面积计算。因此，对于多层和高层住宅来说，建筑面积也可称为建筑发展面积。
四是多层和高层住宅建筑中的楼梯、电梯井、垃圾通道、通风通道，按建筑自然楼层计入总建筑面积；高层建筑内放置管道设备和维修保养的技术层高度超过2.2米的，建筑面积应为100%。第五，有突出于墙体的屋顶、柱的门道、走廊、檐口、雨篷，应按柱外缘线的水平面积计算；无柱、走廊、雨篷的，按其投影面积的50%计算建筑面积。
