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如需办理抵押手续，需缴纳鉴定费。二手房正常转让的，按照有关规定需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率为5.55%，由卖方缴纳。同时规定，非普通住房转让出售购买不满2年的，全额征收增值税；转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅的，需要按照两次交易的差额征收增值税；普通住宅转让出售购买2年以上的，免征增值税；出售的房产为商铺、写字间或厂房等非住宅的，两年后不论证是否需要征收全额增值税；(2)个人所得税:税率为交易总额的1%或两笔交易差额的20%。卖方缴纳和收取有两个条件:家庭唯一住所，购买时间5年以上。
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