现房和期房买现房和期房哪个好，需要根据个人需求来选择。武汉 学区房间排名武汉 学区房间排名如下:武汉 best 学区房间in/10，期房哪个比现有的房子更好更划算？先介绍一下期房和现房的优缺点，哪个更好，期房和期房和现房的差价，让我们来看看。
说到学区间，我相信是很多家长想买的房子，因为很多学校门口的学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然说买，那么买学区房需要注意什么呢？为什么要买学区间？让我们一起来看看吧。买学区房需要注意什么？1.了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求。有时候，找一个学区室学位房，并不只是买房就能解决的事情。房子周边学校招生政策多变。在教育资源稀缺的今天，招生要求越来越苛刻。所以，如果家里有适龄儿童，买房时一定要重点咨询房子周边学校的招生政策。
都是住的房子。期房等等，不要等现有的房子。最重要的是比较价格，位置，学区房间等你需要的东西。期房好吧，你喜欢怎么装修就怎么装修。现有的房子很容易，但不是你喜欢的。期房有选择的余地。如果你很着急，你将不得不等很长时间才能办理登机手续。现有住宅可以立即搬进去，但没有选择性。自己权衡利弊。急需的话买现房，不急的话期房。只要能买房，什么房子都好。
期房现房和现房各有利弊。期房交房比较慢，价格相对比现房便宜，但是现房户型可能比较少，价格自然会贵一点。所以购房者要根据自己的需求来决定是买期房还是现房。也可以参考以下几点:期房优势一:提前下单，户型和位置选择方便。由于房子未完工，销售工作刚刚开始，开发商能提供的房源都有，朝向好的户型也在其中，购房者的选择余地很大。
通常约为10%或更多。房地产开发商开发一套房子一般需要一到两年甚至更长时间。为了及时收回资金，非常欢迎销售期房。3.付款容易，随施工进度支付，一般分三次。首付款时间为项目开工时，支付定金和首笔/123，456，789-1/。一般只交1万元定金和总房价的10%左右。第二次是工程进行到一半时，付款为总房款的60%左右；第三次交款时间是房子已经交房或者即将投入使用的时候。
