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3、 郑州 二手房买卖交易要注意什么郑州二手房交易注意事项1。核实卖家身份。如果是单位，去工商局看它的档案；如果是个人，看他的身份证；如果卖家有代理人，看他有没有经过公证的委托书。2.去房管局查卖家的房产证。看房子有没有共有人。如该房产为夫妻共同所有，是否经出卖人配偶书面同意；房屋已出租的，卖方须提供承租人同意的书面意见出售；房屋为多人共有的，出卖人须提供所有共有人的身份证件和同意出售房屋的书面文件；如果房屋已经抵押，卖方必须提供抵押权人同意该房屋的书面文件出售。
如果通过房屋中介买房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构。如有必要，可以参考中介机构应具备的“两证”，一是工商部门核发的营业执照，二是房屋土地管理局核发的中介机构资质证书。4.买公房的话，一定要知道购买的公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在过户的时候一定要按成本价补齐费用。
