一方面，40年以上老破的购买需要考虑其实际情况。可能需要维修、翻新或翻新，会产生一定的费用。此外，房屋可能老化、破旧或有功能缺陷，可能影响其价值和使用价值。另一方面，买老破小可能有它的好处。例如，它们可能是低价的选择，也可能位于适合居住的良好区域。另外，对于某些人来说，老破肖比新房更有人情味和文化历史意义，可以成为一种独特的人生体验。
4、在石家庄市区,全款买 老破小可以吗?买房是件大事。在石家庄买老破，可以吗？这要看实际情况和需求。石家庄各种房子都可以卖。我们来分析一下老破小洋房的优缺点:优点:一是石家庄城市小，老破小洋房多分布在二环以内或周边，交通便利，周边配套成熟。二是物业费低，有的没有物业，生活成本不高。第三，总面积小，池子小，总价低。第四，低层住宅采光好。
第六，老小区可能拆迁升值。老小区拆迁是有价值的，但是现在国家好像停止了老小区拆迁。缺点:一是没有电梯，老人上下楼不方便。二是人员混乱，出租房多，没有物业的老小区多，爱丢东西。第二，设施陈旧会给生活带来不便。比如下水道堵了，自来水管坏了，暖气快用完了。第三，老小区停车位停车难度小。综上所述，老小区的优点还是很多的，资金紧张的时候可以作为过渡房，在区房购买比较受欢迎，长期考虑新小区。
5、家长为了幼升小在 老破 小学 区房同城异地分居多年,你觉得这样做值得吗...我觉得这样做非常值得。作为父母，无论做什么都是为了孩子着想。如果我的孩子以后能有一份好工作，对父母来说会特别欣慰。我觉得不值得在我看来，给孩子一个完美幸福的家庭比给孩子一个良好的教育环境更重要。很值得，因为现在孩子的教育很重要。分开可以天天联系，教育是弥补不了的。当然是值得的，因为父母可以为孩子无条件付出。
6、首套刚需,是该买市区 老破小还是远郊新房?"老破肖"顾名思义，就是老小区的老房子，面积狭小，设施陈旧，大部分是房改房、职工房、安置房。比如80年代建的东环五六村；再比如苏安新村，也是八九十年代建的。老破小优点:大多位于城市繁华地段，公交网络发达。其次，老小区发展历史悠久，各种生活配套成熟，娱乐休闲设施齐全，周边生活氛围浓厚。
而且市区的老破小租房也不错，可以用房租还贷款；老破次要缺点:老小区的房屋结构比较落后，房子面积小。老旧小区大多存在无电梯、物业管理差、停车难、绿化差等问题。因为二手房本身就有贷款限制，再加上房龄，老小区的贷款期限一般都比较短，直接意味着买房压力更大。远郊新房优势:相对于老城区难看的所谓“老破小”，很多年轻人可能会选择郊区稍微宽敞的新房。
7、“ 老破小”还能不能买了?买房别碰 老破小!"老破肖"，现在可以买吗？对于房子，很多人的标准当然是越大越好。但是，老破 small却例外的被很多人追。是因为这些人想更低吗？不会，因为大部分老破小地段都很好，保值和生活便利都没有问题，有的甚至还带学校区房。“老破肖”，现在可以买吗？对于房子，很多人的标准当然是越大越好。但是，老破 small却例外的被很多人追。是因为这些人想更低吗？
但是，这样一个“老破小”，想问问各位购房者，你们敢碰吗？一、什么是老破小？老破小，从名字就能看出来，这不是好房子，通常是指房龄高、质量差、面积小的房子，但是老破小的定义标准每个地方都不一样。二、老破小“没前途”？房地产行业发展至今，一直存在所谓的地段论，地段论在房地产行业一直占据着非常重要的地位。
8、为什么买房要“宁选城中 老破小,不选城郊新高大”?选择市中心老破小而不选择郊区新高大的现象，经常出现在大多数经济一般的人身上。如果他们只能在市区买小房子，就只能在郊区买大房子。有人这么说是因为它在闹市区比较发达，孩子上学或者工作方便很多。时间就是金钱，所以他们可以在闹市区省钱。在中国，买房是一件大事，房子被赋予了很多含义。结婚后买房，有孩子不够住，有孩子上好学校买房，有孩子长大结婚买房。可以说中国人一辈子都和房子有关，但是现在房价很高，我们普通购房者大多很矛盾。因为自己的经济能力，不得不在市区蜗居，或者去郊区住更大的房子。
9、老旧的学 区房值得买吗【算算家里装修要花多少钱】现在很多家长都喜欢买school 区房来解决孩子上学的问题，而school 区房一般都比较旧，那么旧的school 区房值得买吗？沈阳学区房它们是什么？想了解的朋友不妨和边肖一起看看！一、老校区房值得买吗？老校区房值得买。主要有三个原因:1，老校区房不仅可以解决孩子上学的问题，周边配套也非常完善；2、交通便利，方便人们出行；3.房价升值空间大，容易卖，所以老校区房值得买。
