买学区房子要注意什么:1。空话以合同为准。现在大部分楼盘都在卖期房。虽然宣传资料或者购房者会说房子周边有教育设施，但往往会说没有证据，所以必须写在购房合同里，以后才能认证。2.去实地查看学校情况。在购房前，如果所购房屋周边的学校已经建成或存在，建议可以亲自去学校了解样本是否属于所购房产的学区房间。
4、房产证是孩子的名字可以上 学区房吗法律主体性:房产证上可以写两个孩子的名字。办理权属登记时办理，无相应民事行为能力的子女可由其法定监护人代理办理。未成年子女可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人，房屋所有人的年龄不受法律限制。法律客观性:房产证所有人必须年满18周岁不满18周岁，不能办理房产证。买卖房屋时，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效力。
同样，房产证丢失后，房屋所有权人并不丧失房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以根据登记簿的记载请求登记机关补发房产证。因此，房屋买卖合同不以是否办理房产证或是否交付房产证为要件。根据我国《合同法》第一百三十一条规定:“出卖的标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让标的物的，依照其规定。
5、买房就能落户上学吗 学区房不满三年不给报名咋办现在购房者买房不仅仅考虑住房问题，更重要的是孩子在学校安顿下来。那么，如果买房，他们能在学校落户吗？学区不满三年不注册怎么办？针对这两个问题，今天就和大家详细探讨一下，希望对想买房的业主有所帮助，解决孩子上学的问题。1.买房能落户上学吗？买房不一定意味着可以落户上学，因为和一些大城市一样，落户限制还是比较高的，上学看政策，不一定固定学区。
一般来说，符合以下条件的人，可以在户籍所在地派出所申请办理公住:1。因为离婚后户口必须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房且户口不能迁出的。2、因房屋产权交易户口必须迁出，但本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房的，户口不能迁出。3、因辞职户口必须由原单位集体户迁出，单位无集体户，本人、配偶或其他直系亲属在本市无合法产权住房，户口不能迁出。
6、买 学区房,要注意些什么?1，不是说买了房就能上名校\x0d\x0a。你需要尽快转让所有权，但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口过户手续，只有原户口全部迁出后，才能办理新户口迁入，在学区房对应区域，在此类情况下，买受人应在合同中书面约定过户时间及违约责任。\x0d\x0a购买时应注意的问题学区室\x0d\x0a2、学区分部不是一成不变的，所以孩子能否就近上重点学校\x0d\x0a首先要了解。
