通常是先转账，再转账。问题的关键在于，卖家只有在原户主的户口迁出后，才能迁入户口。户口迁移前后都很重要，否则无法办理迁入手续。2.注意区调的尴尬。众所周知，学区内每年的招生额度都会发生变化，各区教育部门会根据实际情况对“就近入学”进行适当调整。所以在准备购买学区间之前，要提前咨询当地教育部门，避免孩子无法入学的情况发生。
3、在 南京怎么选购 学区房,需要注意哪些点不建议盲目选择学区 house。在准备购买学区房子的时候，一定要考虑好这几点。第一，根据自己的资金实力和还款能力确定购买预算。需要提醒的是，现有住房出售置换的话，涉及到先卖后买两个步骤。最好留出足够的时间，避免因为某个环节出了意外而影响孩子入学，耽误户口。第二，充分考虑各种变量。知名品牌的小学和初中的招生简章每年都略有变化，但每年报名人数都很多，学校招生名额有限，所以有些学校不得不提高门槛。
2007年筛选部分小学时，规定家庭户口迁入需两年；2008年，这个标准再次提高到三年。这样，2006年买的东西就成了鸡肋。第三，适当考虑对口中学。考什么样的大学，高中很重要；考什么样的高中，初中很重要。现在小学到初中也是对口，肯定是九年。所以，不仅要考虑对应的小学，还要考虑对口中学的实力，再做决定。#1.客观看“就近入学”，“就近入学”是指在居住地一定范围内的学校就读。
4、 南京 学区房户口要求法律主体性:1。适龄儿童在任教家庭有正式常住户口，户籍原则上应与其父母(法定监护人)在同一户籍；2.产权证持有人是适龄儿童的法定监护人(产权证指房屋所有权证)；3.户籍与实际常住户口和产权证一致。365二手房网查询2014年各区入学情况政策发现各区对子女入学的规定都是一样的，只要满足以上三个条件。明文规定只有鼓楼区要求提前一年落户。
5、 学区房 政策有哪些相信大家都知道“孟母三招”的故事。换句话说，就是给孩子一个好的学习环境。现在也一样。很多家长不惜花大价钱买学区间，但也有买学区间的。所以，学区 room 政策有什么？买学区房需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。1.学区房间政策有什么1。单校划片:一所学校只能为单个区的孩子提供上学机会，适合教育资源相对均衡的地区，这样学区间的值就不会有很大的差距；2.多校划片:小区所在地对应多个学校招生区域，学校按照随机分配的方式分配招生名额，改变目前教育资源配置不均衡的状况。
6、 南京 学区房购买策略经验1。总体策略:满足上学的基本需求，在此基础上花最少的钱，承担最低的风险。2.计算度数:需要明确学区是否有特殊度数。现在很多小学都规定六年内只能让一个孩子进一套房子，所以如果业主的孩子刚刚占了学位，那么你的孩子可以使用的时间就需要计算了。3.学位排名:很多名校，尤其是顶尖名校，光有学位是不够的，因为太火了。
所以在购买学区时，要查询学区对应的结算时间，以免购买学区后上学。4、购买公寓:buy 学区间，最好买小户型，最好是1室2厅，最多3室(土豪免费)，因为学区房子不适合改善:一个原因是学区房子比较贵，同样的价格完全有可能买到更好的房子。另一个原因是学区间一般只作为上学指标，出租率高，人员流动大，不适合改善。
