买a 学区房和带学位房的二手房需要注意什么？怎么买二手学区购房学区购房学区购房学区房子近不一定学区房市。购买学区房间有哪些注意事项？购买学区房间有哪些注意事项。
1、 学区房是怎么回事,什么时候能 买卖?For the child学区room，必须是指定区域的房屋使用人。如果在孩子上学的时候把房子卖了，孩子就不能继续上学了，是否卖给用户上学就会有冲突。所以买学区房应该有以下几点需要注意。1.首先要知道，房子卖了之后，户口肯定是不能在原房子下继续的，需要迁出。这次搬家的时间可以和买家也就是房子的新主人协商，只要买家不急着搬进去，搬出去还是有时间的。
2、想买一套二手的 学区房,需要注意什么?(1。)房子手续房产证是否齐全是业主拥有房屋所有权的唯一证明。房屋在没有产权证的情况下进行交易，对于买受人来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否正在出租有些二手房在过户的时候有一个物质负担，就是也被别人出租了。如果购房者只看房产证只关注过户手续，不关注是否有租赁，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大多数国家都承认“买卖牢不可破的租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相抵触。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
3、购买 学区房有哪些注意事项?购买学区房子的注意事项:1。目前大部分楼盘都是待售的。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。学区房间划分方法？购买学区房间有哪些注意事项？4.买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，学校提供的“软件”只是房子红利的一小部分。
4、 学区房入学条件有哪些 学区房购买后几年后才能入学 学区房购买注意...
