购买注意事项学区房子1。如果选择学区的房屋，需要尽快办理过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是一成不变的。孩子能不能顺利上重点学校，首先要了解学区的划分，以及学区的定义，离学校不近。
4、 学区房二手房买二手 学区房应该注意哪些问题(1。)房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否正在出租有些二手房在过户的时候有一个物质负担，就是也被别人出租了。如果购房者只看房产证，关注过户手续，而不关注是否有租约，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大部分国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相竞争。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
5、重庆 学区房如何选?在重庆买 学区房要注意什么?如今提到学区 room，相信大家都不会觉得陌生。学区房间是很多家长特别关心的问题。如果孩子在学校能进个好学校，至少心理上能得到安慰。在重庆，这种情况也相当普遍。那我们就来说说重庆学区房间怎么选吧。在重庆买a 学区房需要注意什么？重庆学区如何选房？1.学区 Scribbing会议已调整。因为学区室是基于就近入学的政策，教委会根据各地区公办学校的资源配置和义务教育适龄学生的分布和需求，合理规划确定各区义务教育公办学校的招生范围和数量，最终尽量分配学区生。
2.了解当年的录取政策，认同是关键。说到学区间，家长需要仔细分辨的是学位间。学区房子是学校划定区域内的物业，但是学位房不一定能拿到学校的学位。大部分学位房受学历指标限制。如果是二孩，指标数量需要判断，二手房需要核实指标用途。3.区分总部和分校。有很多分校，有不同的老师。虽然名字一样，但是学校和分校之间不可避免的存在差异。
