《商品房销售管理办法》第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托人应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受委托的房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当明确委托期限、委托权限以及委托人和委托人的权利和义务。第二十六条委托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的相关证明文件和商品房销售委托书。
4、 亲戚家的 学区房可以算名额吗是。但是孩子户口会转到亲戚。学区间允许亲戚子女就读，但亲戚子女户口应转到自己房子名下，因为学区间是按户籍入学的。不过你要考虑清楚，因为1户口6年内只有一个名额，也就是说，如果你亲戚家的孩子用了这个小学学位，你只能在他们的孩子小学毕业后再用，所以如果你自己的孩子想在6年内读这方面的，最好不要借，以免影响自己的家庭。
地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住的地方接受义务教育，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市制定。县级人民政府教育行政部门应当保障本行政区域内军人子女接受义务教育。
5、孩子 户口挂靠 亲戚家 上学如果你隶属于非直系亲属，就不能在亲戚附近的小学上学，但如果亲戚是直系亲属，就可以。房产证上的名字一定要有父母的名字。所谓监护人，是指对孩子有监护权的人，一般默认为孩子的父母。亲戚不是你孩子的监护人，所以你不能去这个学校。相关法律规定了就近入学的政策。在政策执行过程中，教育部门提出户口应挂靠直系亲属。应在房产所在地的适龄儿童户籍或法定监护人名下。
但有中小学布局、各中学招生人数不同等因素。所以有时候教育局会根据情况分配学生，但最后还是会尽量把学区的学生分配到就近的学校，也就是所谓的“就近入学”。二、就近上学的好处1。就近上学的好处之一:减少孩子卷子的路程，保证孩子卷子的安全。就近上学最明显的好处就是可以减少孩子卷子的路程，保证孩子卷子的安全！
6、 亲戚家孩子可以上我 户口 上学吗没错，这是一个亲戚投靠的案例。去派出所户籍科开亲属关系证明就行了，但是不建议把房产证借给其他孩子登记上学，以后可能会影响到自己的孩子上学。因为有的地方政策是一套房子一定年限内只提供一个学位，所以一定要了解清楚政策，万一以后你孩子的学位被占了，就麻烦了。而且这个政策即使现在不执行，也不代表两年后就不执行了，要谨慎，中华人民共和国户口登记条例第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、合并、消失、收回或者其他原因发生变更户口时，户主或者本人应当向登记机关申报变更登记户口。
