买房首付具体比例主要分为两种情况:(1)商业贷款。一般首套房30%/123，456，789-2/，二套房46%/123，456，789-2/，三套房不给贷款；(2)公积金贷款。一般第一套30%，第二套40%，禁止第三套。无论哪种贷款，首套房的首付的比例在全国都是一样的。贷款买房有很多种，包括公积金贷款和商业贷款。城市略有不同。首套，公积金贷款20%，商业贷款30%；两房大部分是40%。非普通住宅是有区别的。
只有了解自己的情况，才能贷款。公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。商业贷款一般可以和公积金结合起来做一个组合贷款。如果你想贷款很多，但是你的公积金余额不多，这个时候可以组合贷款。确定自己的公积金后，再选房子。确定这套房子的总价，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付你是借不到钱的，所以手头一定要有一些现金。一般来说，首付是30%。
4、买房子 首付 最低要付多少1与house 首付的比值不是一成不变的，不同地区、不同贷款方式下首付的比值是不同的。严格来说，新房商贷首付的比例是30%，公积金贷款首付则不同。2.每个地区的差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款层数也不一样。一般在一次性住房的情况下，购买面积不超过90平方米的新房，支付首付 Yes 最低为20%。
5、买房子 首付 最低多少【算算家里装修要花多少钱】对于大多数人来说，全款买房是一件困难的事情。但是，如果你手头已经有了一些积蓄，可以选择贷款买房的方式。那么，买房应该多少钱首付 最低？买房首付不够怎么办？让我们一起来看看吧！一、买房首付 最低多少钱？1.新房如果买新房，使用商业贷款，最高可以贷到新房价格的80%，而首付只需要付20%。
2.二手房其实新房和二手房最大的区别就是二手房贷款一般采用评估价，最高可以到贷款评估价的80%，但是这个评估价一般是成交价的80%到90%。所以二手房贷款额度一般比新房低，首付更高，一般需要40%左右的首付。二、买房首付不够怎么办？1.巧用住房公积金当你买了房，发现手头余额不够时，你可以巧用公积金。
6、房子 首付 最低多少【算算家里装修要花多少钱】对于现在的天价房产来说，全款买房基本是不可能的。就算贷款买房，各方面都有限制。最基本的要求是你必须养最低 首付。那么，房子多少钱首付 最低？让我们和边肖一起来看看吧。一、房子首付-3/多少钱1。新建商品房首付比例购买新建商品房，采用商业贷款的，贷款最高可达该商品房成交价的80%，购房者需准备20%首付及各种类型。
2.二手房首付比例二手房贷款的参考基数是房地产评估价，评估价通常只有成交价的80%左右，所以二手房的贷款额度会低于新建商品房，购房者需要支付的首付比例更高，通常为成交价的40%左右。2.买房要注意什么首付 1，检查开发商的五证是否齐全。购房者在签订商品房买卖合同前，一定要查看房地产开发商的五证是否齐全，否则已交的首付就浪费了，无法办理产权过户手续等一系列麻烦。
