答:虽然义务教育的原则是“就近入学”，但是对面学校不一定是学校区房，要看学区。问:开发商宣传某楼是名校区房如何确认？答:确认房产是否属于本名校学区有两种方式:一是学校已建成，查看学校官网或校门口招生公告，查看学区范围是否包含该房产；第二，学校没有建成。请开发商出示与学校的招生协议，将子女入读名校写入购房合同条款。
4、学 区房和商品房的区别1。不同生的概念区房是教育部门根据该区每年招生人数划分的一个范围。在这个范围内，学生可以享受义务教育，免试就近入学。这个范围内的属性叫薛区房。商品房在上世纪80年代在中国兴起。是指有资质的房地产开发公司(含外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部按市场价出售。第二，同区域差价相对大学区房，相对稀缺，平价远高于同区域商品房。
薛区房指学区房稀缺的物业。好学校区房一般比其他房子高20%。虽然贵，但是经常被家长关注。商品房很多，目前市面上的楼盘基本都属于商品房。扩展资料:薛区房投资优势:第一，给孩子一个更好的成长环境是每个父母的心愿。学校周边文化氛围浓厚，人文环境良好。父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。
5、学 区房是什么意思简单来说就是指学校划分的区域内的房屋，无论是小学还是初中。买薛区房，孩子就可以去指定学校。现在的家长为了让孩子接受更好的教育，都会优先考虑薛区房的。不过说实话，现在国内区房的价格越来越贵了，尤其是一线城市。如果你打算买区房，就不能犹豫太久，否则价格只会越来越贵，有钱也不一定能买到房子。
6、怎么判断房子是不是学 区房每个地方对学习的规定都不一样区房。一般大都会学习区房既认房又认户口。购买后学习区房，需要将户口转到所购房屋名下。但是因为现在各地对落户政策的要求不一样，所以在落户之前需要了解当地的相关政策。有的城市只认房子，有的城市只认户口。但是，现在上学基本靠孩子的户口。房产和户口最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户口没有房子，可能就没办法直接被学校录取了。
7、真正的学 区房是什么样的?为何学 区房都这么贵?薛区房和普通房子没什么区别。贵是因为户口可以享受学区内学区的入学优势。薛区房也不是什么名门。和普通房子一样，没有太多豪华的装修。但是离学校近是家长不能满足的。薛区房某种意义上说，离学校近的房子叫薛区房。因为离学校近，交通方便安全，教育地产双倍投资升值空间大，所以薛区房很贵。我觉得区房就是一些新开楼盘附近会有一些配套的学校，这样的房子一般都是区房。
很多家长特别重视这些孩子的教育，所以不管花多少钱，都要为孩子争取一个读书的名额。一、薛区房:其实很多普通的房子都不是很贵，只是被一些商家炒热了而已。越来越多的人卡在学校区房，导致这些房子很贵。很多家长都要争取的地方。其实我觉得没必要。为了防止区房的溢价，很多地方相继改变了这种观念。
8、学 区房和学位房的区别是什么?1。规定不同学位房一般与指定学校有共建关系或合作关系，然后用上学指标买这套房子；至于薛区房，教育部门规定义务教育阶段学生一律免试就近注册入学。根据学生户籍所在地，由教育部门统筹安排就近入学。2.不同范围的学位房不一定在学区内，但是study 区房一定在学区内。3.入学政策不同学位房至少要提前三年购买，部分学位有年限限制。
4、学位保障不同的学位房，一般情况下，买了这套房子，就有了上学的学位；而薛区房只有房产所在地在学校辐射范围内，可以享受就近上学，但学校不一定有学位。扩展信息:买学校区房 Notes 1。确认是不是真的学校区房:买之前确认一下学校划片的时候房子是否包含在学校面积内。2.确认卖家的户口能不能迁:如果之前业主的户口不能迁，买家的户口也不能迁，会影响子女落户。
9、学 区房是怎么划分区域的以适龄儿童少年的户籍(分为城市社区、改造、行政村三类)为基础，按照父母或父母房产权属(原则上按照与户籍一致的房产)划分学区。学区划分根据学校现有布局规模，兼顾相对就近、合理划分和学校班级相对均衡；学区划分基本稳定，每年调整适当。在学区划分上，根据户籍性质分三种情况。一、户籍在街道城区社区:1。户籍与房屋权属一致时，以一致的房屋权属为依据；2、户籍和房屋所有权不一致，优先考虑招生少的学校；当学校的班级规模接近时，房屋所有权优先。
户籍在街道改造社区的居民，一般以户籍为主；2.基于相关协议。因城市建设和新建学校征地拆迁需要，区政府、教育局、街道签订协议或共同协议，给予村民相应的就学便利，以相关协议或约定为依据，并随着学区划分方案的合理完善进行精细化调整，三、户籍是街道行政村的居民，凡无特殊约定的，一律以户籍为依据划分学区。
