1。首先，学区间都是二手房。潍坊的中介很多，但是质量参差不齐，先说一下中介吧。因为中介职业忌讳跳中介，为了避免不必要的麻烦，建议大家不要轻易跟着中介看房。先围绕几个中介谈一谈，选择一个你觉得满意的，靠谱的，中介费有商量余地的中介，然后跟着去看房子。我很幸运。这次遇到的中介还挺靠谱的。选择一个好的中介来帮助你正确地做事总是很重要的。
4、上海买 学区房怎么确定 户口没用过1。首先看学区房产证的所有人。如果他有孩子的名字，在公立学校就读，则多使用学区房的名额。2.其次，去学区房屋所在派出所查询户口迁移记录。如果说这五年有孩子搬进来的话，大部分都是用过的。3.最后去学区 room看看有没有入学和转学的记录。
5、怎么区分 学区房?首先，我们从法律层面和城市建设层面梳理一下住房和学校的对应关系。按照现行的《居住区城市规划设计规范》，一个居住区(3.5万人)每1000人需要配建600.12万平方米的教育建筑。也就是说，一个5万人的居住区需要配备3.6万平方米的教育建筑(包括托儿所、幼儿园、小学和中学)。居民区300米内需要设置幼儿园、托儿所，500米内需要设置小学，1000米内需要设置中学。
然而，城市建设的进度并不同步。由于建设主体不一致，有时政府建好学校后，住宅入住没有跟上，造成学校建设的浪费。有时候会出现住房建设先行，学校建设跟不上的现象。这个原因是产权归属和出资人不一致造成的。因为区域建设和人口是动态的，学校和房屋的对位关系不是恒定的，城市教育主管部门有可能根据新的人口密度和学校分配进行调整。
6、如何 查询 学区房名额是否被占用Purchase 学区住房对大多数父母来说是最重要的事情。虽然房子的价格会高一些，但是会给他们的孩子带来更好的未来。你了解查询 学区房间是如何被占用的，以及如何正确购买学区房间吗？现在让我们来看看。1.如何-2学区房间名额是否被占用1。去房屋所在的居委会或街道办事处，询问相关负责人，了解结果；2.直接到小区所在区派出所，向户籍民警求助查询；3.直接观察原户主是否有还在上学的孩子，从而判断学区房名额是否被占用。
毕竟时代是多变的，后期很有可能政策会变，-0/ room也会变。给自己一个放心没有错。2.买二手房的话，即使已经确定要买的房子是学区间，也不能太大意。你一定要搞清楚原业主是否已经占用了学区房间的名额，让原业主搬迁户口。如果学区房间被占用，很长一段时间都不会再有录取名额。
7、 学区房认房子还是 户口学区你是看房还是户口这要看你在哪里了。一般在大城市都可以用。无论是房产证还是户口，都可以证明你的孩子可以在这个学校上学。但建议交房后最好落户在a 户口 book，房产证与户口一致。学区房屋认定或户口每个地方对学区房屋的规定都不一样。一般来说，大城市的学区间承认住房和户籍。购买学区房子后，必须将户口转移到所购房屋的户口名下。
有的城市学区只认房子，有的只认户籍。但目前学校基本靠孩子的户籍。房产和户籍最好保持一致，这样孩子才能顺利拿到学位。如果只有户籍没有房子，可能不会直接被学校录取。户口房产证不一致适龄儿童少年入学时，须凭父母(或其他法定监护人)房产证、实际居住地等相关材料，由房产证地址所属县(市)区教育部门统筹安排入学。
8、怎么判断是不是 学区房呢?根据土地性质有学区70年居住和50年商业居住。50年的商业服务，40年的商业，50年的工业和其他，都没有学区。所谓的学区间是指公立学校，而私立学校给钱就可以看到学区间不存在的说法。除了优秀的教育资源，还要考虑居民生活的便利性，提供更多优质的配套资源，满足人们在生活和精神上的需求。由于地理位置的优势，很多楼盘通常都有很好的教育资源，形成了传统的学区间，但小区本身的基础设施相对薄弱。
随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定，学区房子要以居住功能为主，房子要长期居住。不能为了学校放弃自己想要的生活动能，看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
