学区房间为什么这么贵？房子为什么这么贵？房价上涨的原因和影响？为什么现在房间这么重要学区？有些学区房的价格甚至是普通房子的好几倍，因为父母为了孩子上个好学校，花很多钱买学区房。很多人喜欢买学区房子，但是学区房子的价格还是很高，与其他物业相比有什么优势？学区房间，简单来说就是学校附近的房子。
学区房子之间的差距很大，有时候只有几米远，房子的价格相差很大。学区住房缺口特别大。有时候一个小区差距很大，地理位置越好的越贵。学区房价相差很大，因为这类房子的设置不一样。想要不同的价格特别难，所以你需要这样的平衡感。差距真的很大，因为一街之隔都是不同级别的学校。配套的是好学校，自然房价会贵很多。
因为学区房间的主要用途是让孩子买了以后就近上学，会很大程度上解决孩子上学难的问题，所以它的价格肯定会不一样。而普通住房，孩子要上学就得抽签排队。向西方学习的孩子可以优先进入第一批学校。是的有些学区房间的价格甚至是普通房子的好几倍，因为父母花很多钱买学区房间是为了孩子能上个好学校。现在学区住房和普通住房的差价越来越大，都是为了让孩子有更好的学习环境。
北京天嘉学区房间6平米北京西城区统景大院一套6.7平米的房间平房在网上公开拍卖，最终以250万元成交，每平米37.3万元。网站信息显示，房子60万起拍，评估价84.46万元。经过302场较量，49名竞争者将房价推至最终的250万元。房子对应北京市第二实验小学长安校区，初级中学西长安街学区。但根据相关规定，7平米以下的房子一般不在北京派出所落户。
2016年，北京西城区文化胡同一套6平米的二手房报价380万，达到每平米60多万。第二次实验的时候也是小房间学区离地铁很近，但是后来悄悄从房市上撤了下来，没有成交。所以北京学区间的价格并没有刷新到60多万。房屋拆迁的主要原因是房屋国家的产权，即房屋的使用权。没有产权，就不能转让。
