学位房和学区房哪个好？公寓房屋哪个升值更快？学位房和学区房有什么区别？学位房和a 学区房的区别。擅长买房的朋友都知道，不同地段的房子价格会不一样，越靠近繁华地段，房价就越高，比如学校附近的房子，会分为学位房和a 学区房，买哪个好？1.学位房虽然优势明显，但这种住房不一定在学校的划分区域内，会有一些附加条件(如住房面积、学位年限)。
1、后悔买 公寓当住宅买 公寓后悔了怎么办买房是生活中常见的话题。目前有多种房型可供选择，其中比较便宜的是公寓。很多人对公寓的选择不是很清楚，导致后悔买公寓作为住宅。让我们来看看如果后悔和边肖一起买了公寓该怎么办。顺便说一下购买公寓注意事项。1.后悔买公寓住房子的时候很多人后悔买公寓住房子的时候原因如下:1。产权低。经营类型公寓根据土地性质，产权为四五十年，低于平均居住年限。
3.居住环境差公寓环境很难做到南北通透或者全采光的房子，户型和采光都不如住宅。而且每层住户多，公摊面积大。住所为封闭式管理，居住环境相对安全，人员相对稳定；公寓大部分采用开放式管理，商住两用，流动性大，无居住环境，居住舒适度差。公寓大多临街，会接受更多噪音，不像普通住宅那样安静。4.物业费标准普遍偏高公寓水电费按业务交，比普通房子贵。
2、买 公寓当住宅房合适吗每个人都想买一套属于自己的房子，但是经济能力有限，所以开发商开发了一套两用公寓。买公寓作为住宅合适吗？我们来看看公寓和住宅的区别。朋友们看完就知道买公寓能不能当住宅用了。买公寓作为住宅合适吗？1.物业使用权因为商住两用公寓的产权一般只有四五十年，一般住宅产权的最有用年限是七十年。
但是对于短期居住的朋友，或者长期转租作为住宅的朋友，非常适合购买公寓作为住宅。二、交易税费1。开发商在购买普通住宅时，需要承担住房增值税和个人所得税，具体金额因个人情况不同而有所不同。买受人需缴纳契税、工本费印花税(每份5元)、产权转移登记费(每套80元)。2.购买时公寓，开发商需要承担房屋增值税和个人所得税，具体金额因个人情况不同而有所不同。
3、如何挑选美国 学区房First:USA学区只选择高中。美国学校根据支持和附属对象分为私立学校和公立学校。美国的私立学校是由宗教组织和个人开办的，他们就读的学校和他们居住的地区没有任何关系。公办中学、小学、幼儿园采取“就近入学”的原则。根据美国法律，任何住在这个学区的孩子都有免费的公立教育。学校质量好的区域就变成了“学区”吸引家庭居住。听起来和国内的学区 room差不多，但本质还是不一样的。
