虽然每平方米价格在5万元以上，但单价4万元左右的一居室，在和平区几个重点学区已经司空见惯。大部分三层到顶、30年以上的老房子，面积都不超过30平米，导致这类房子即使单价很高，总价也在10.012亿元左右，对于打算买学籍的家长来说是可以承受的。这也是此类房屋热销的关键因素。
3、购买 学区房需要注意什么? 学区房购买注意事项很多希望孩子人生成功的家长都希望孩子能上重点高校，这也成为开发商牟取暴利的手段。一个好的学区房会把整个楼盘的价格抬高很多。但也有很多学区房子是高价买的，却买不到的情况。这就要求业主在买房时多加注意，不要让自己的钱打到水漂。那么买学区房需要注意什么呢？接下来，我们将为您带来购买学区房间的注意事项，希望您能为我们提供帮助。买学区房需要注意什么？
大部分学校都会对每年的招生区域进行适当的调整，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。学区的划分调整，必然会影响到附近有入场需求的购房者。所以，购房者在购买学区房之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会有学区的重新划分。
4、有的房源只能入学一次关于 学区房你要搞清楚买房的诸多理由中，有一条是学区房。父母为了孩子读书也断过腿，磨过嘴。你买的二手房可能不是学区房，一套房子可能只能入住一次。你说清楚了吗？2016年初，家长们开始忙着找学区房间。北京市西城区、朝阳区、海淀区也相继解答或发布了青年学生、青年学生、青年学生入学政策。面对学区间的高价，一旦选择错误，不仅会耽误孩子上优质学校，还会造成经济损失。
原来，黄先生的儿子已满4周岁，在西城区找了学区室半年。可以说他付出了很大的努力，遇到了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区的分布。听了中介的介绍，我们傻乎乎的去看房，看到很多价格合适但不是心仪的假房子学区。我也遇到过价格合适但中途被砍掉的真房子。什么家庭纠纷，什么共同产权，这些房子我们都不敢踏进去。”四处奔走，黄先生终于在去年年底选中了天宁寺附近的一套房，总价约350万元。
5、 学区房租给别人上学自己孩子还能上么法律主体性:租房一般不能参加学区 room对应的学习，但在某些地区可以享有与房主同等的权利。租赁合同通过审核备案后，承租人子女原则上可以就近入学，通过租赁获得的入学资格在排名上落后于房屋产权人子女。法律客观性:《中华人民共和国义务教育法》第十二条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。
6、竹山中学 学区房哪个好竹山中学位于上海市浦东新区，周边有很多房间学区，但是哪个好需要根据个人需求来判断。首先可以考虑房子的位置和交通情况。如果在珠山中学附近工作或学习，可以优先考虑学校附近的房间学区等。另外，交通便利的房子也可以考虑，比如地铁站或者主要公交线路附近的房子。其次，住房环境和配套设施也是需要考虑的因素。学区房子周围的环境是否舒适宜居，是否有商场超市医院等基础设施都是需要考虑的因素。
7、租房可以上 学区房吗不能在学区上租房。学区的审核通常要看房产证，而不是租赁协议。而且还要落户这个房子，就算买学区间，还是上不了学。所以想上配有学区间的学校还是得买房。买学区房子需要注意什么？1.没有任何证据，以合同为准。现在的楼盘大多在卖期房。虽然宣传资料上说有教育套餐，置业顾问也说得头头是道，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。
2.多去学校看看。如果学校在买房前已经建好或者存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。你需要注意一些细节，比如学校留给房地产的名额是否足够。3."学区间"并先结清赞助费。目前房价比较高。如果纯粹为了一个录取指标而买房，那就得先算一笔账，看看买房划算还是直接交择校费划算。
8、租房能租 学区房吗?这个时候，就看你自己的需求了。如果需要上学，租学区比较合适。如果只是住的一般，就不要租学区，因为学区的价格太贵了。自己租房子的时候，要看自己的需求。如果需要上学，最好租学区间，但如果不上学，就不要租学区间，因为学区间通常比较贵。必须满足四个入学条件:第一个条件是你租的房子有相应的学位。如果学位已被使用，不能在附近校区入学；第二个条件是父母必须在孩子开学前拿到暂住证，因为暂住证对孩子上学很重要，不仅可以让孩子享受就近入学的政策，还可能得到政府对孩子教育的一笔补贴；第三个条件是租房合同和房子的平面图复印件必须由房东提供。
9、昆山租房产证上学多少钱租了房产证就不能上学。据昆山教育招生网查询，昆山学区室学校招生条件是带学生户口本、房产证、城镇职工基本医疗保险证挂历等材料，不可能通过租用房产证上学，昆山一般指昆山市。昆山市是江苏省下辖的县级市，归苏州市管理，位于江苏省东南部，上海和苏州市之间。
