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②所售房产是普通房还是不普通房。另外:出售的房产为商铺、写字间、厂房等非住宅的，不论证5年后是否需要全额征收营业税，2.个人所得税: (交易总额的1%或两笔交易差额的20%)征收条件:家庭出售非唯一住房需缴纳个人住房转让所得税。这里有两个条件:家里唯一的房子；购买时间在5年以上，如果两个条件同时满足，可以免征个人所得税；不满足任何一个条件都要缴纳个人所得税。
