为什么那么多人要买学区房？为什么要分学区房间？买学区房需要注意什么？为什么要买？为什么国家不取消学区间？事实上，目前还没有全国学区房间取消政策。为什么要买学区房？说到学区间，相信是很多家长都想买的房子，因为很多学校门口学区间供不应求，只有拿到学区间的名额才能进这个学校，虽然可以买。
5月22日，Xi市教育局公布了2017年Xi市区公办小学范围及具体性质学区，消息引起全民关注。在学区覆盖范围内的物业业主欣喜万分，不在学区覆盖范围内的业主欲哭无泪。近日，曲江部分业主为子女就近上学维权，引起社会强烈反响。事实上，产权人是学区房屋维权的群体性事件屡见不鲜！这不禁让人疑惑:为什么开发商承诺的学区房子成了一纸空文？
下面小编就带你避开学区 room的这些坑！买房坑1:不一定学区毗邻名校。在很多房产网站上，购房者可以看到楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘标语。其实这里可能有很多“陷阱”。虽然是“毗邻名校”，但物业可能不在校区内；就算是纳入校区，可能也只有几个名额可以上，大部分业主子女还是上不了。因此，购房者在购买学区房时，一定要查看售楼处公布的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的片面之词。
定价过高学区房子会成为“历史”吗？对于上海来说，教育的逐渐公平将直接影响学区间，超高价的学区间在此背景下将失去支撑。易居研究院发布的报告显示，上海大三林板块、张江板块、黄浦区学区房火热。其中大三林板块中的前滩板块是2020年上海学区室炒作较多的新兴板块。数据显示，2020年二季度以来，上述三个区域房价涨幅明显，开始出现学区炒作、一房难求、哄抬房价、预期不稳定等现象。
但以大三林板块为例，2020年新建商品住宅成交均价为99359元/平方米，同比上涨17.7%，远高于全市平均水平。学区房间的热度可见一斑。学区房子之所以能卖出超高的价格，与其教育资源密切相关。在很大一部分区域，学区 room代表学籍，然后代表孩子可以上哪些中小学，有资格上哪些高中。上海的教育新政打破了这个逻辑，每个初中生都有机会进入优质高中。
