学区有房吗投资值钱吗？学区房间值得买吗？2.教育地产，地铁房值投资:轨道交通和教育是地产升值最快的因素。地铁或学区？未来的房子还值投资？据了解，买房时很多人关注地铁和学区所以我们先来看看青秀区、五象新区、兴宁区地铁和学区吧，那么未来的房子还值投资。
2022年天津刚需在学区买房，我给你十个攻略。第一，如果你权衡学区和地铁的因素，建议你选择地铁。第二，你要清楚，现在的贷款利率，无论多高，都不会高于通胀利率。不要在公积金能贷多少，商业贷款能用多少上斤斤计较，因为只要是好标的，利率真的可以忽略不计。第三，买首套房尽量选择主城区。离中心区越近，你的房子就越安全。
第四，不要买老旧小楼，不要买筒子楼。最后老的小的楼都没人愿意接手，拆都拆不下来。你说你会赔钱。第五，不要买别墅和公寓。一个是很难卖，一个是根本卖不出去。你买它做什么？享受生活？那你就身价上亿了。第六，不要太在意亲戚朋友的看法，不要和他们一起买小区，因为他们的选择不一定对。你会被别人买走，最终会落单。
从我自己的感觉来说，房子还是选-0比较好，因为孩子上学特别方便，也不需要求助什么的。孩子家离学校近，可以避风雨，受很多苦。上学方便，孩子也会更舒服。选房子的话一定要选学区间，因为学区间不仅价值更高，性价比也更高。更重要的是，升值空间大。无论是自助的孩子学习还是我的发展，在以后的置换过程中都非常方便，而在商圈，风险相对较高。
3、买房攻略:如何判断一个地段的潜力?李嘉诚说，房地产投资看地段。多年来，这句话一直被奉为房地产的黄金法则投资。但是，既然买房的理由这么简单，为什么还有人买错呢？好的位置不是空间的概念，而是时间的概念，因为什么是好的位置，在不同的人眼里是不一样的。一般人认为好地段是因为商业配套好，交通便利，还有学区，但这些都是“公认的好地段”，所以价格一定不便宜，从升值的角度也不能认为是好地段。
