北京顶尖的价值学区正在多校划片、打击学区炒房、教师轮岗政策的作用下被市场拷问。北京西城区德胜学区的一位房产中介表示:“自从7月初德胜学区的孩子被转移到其他地区后，德胜学区房间的价格在两个月内下降了差不多15.02亿元。”学区房子的价值到底值不值得买，甚至未来是否还会存在，都成了萦绕在很多人心头的疑问。在多项利空消息的共同作用下，部分家长变得犹豫不决，市场观望情绪浓厚，交易量下降，所以很多家长持观望态度，不敢购买。
4、 学区房被取消,是好是坏?所谓的学区 room只是学校周边房屋资源的一种称呼。没有所谓的“取消”。学区房指的是学区房稀缺的楼盘，是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，造成了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
5、 学区房为什么这么贵?学区间一直受到很多人的追捧，但是因为现在很多政策都变了，学区间似乎失去了之前的动力，单价逐渐降低。以浙江的a 学区房间为例。以前它的成交单价会达到12.1万平方米，而现在浙江网上名人a 学区间的成交单价只有6.8万元。虽然砍了将近一半，但是它的价格还是很贵，根本不是我们普通的老百姓，超过15。
那么问题来了，为什么学区房间的价格这么高？这个话题大家好好聊一聊。学区的房价之所以这么高，是因为住在这个楼盘的孩子都能上名校。就是这么夸张的名校名额，学区的房价能比市面上的商品房大幅上涨，简直是一个天上一个地下，让那些商品房羡慕不已。但是，拿到这块地并不容易。他们要用数倍于平时的价格才能拿到一块地，所以学区间的价格从根本上来说比普通房子要贵。
6、教育对每个家庭来说都是大事,如何化解 学区房焦虑?实现教育公平。有学区房间焦虑是因为害怕享受不到好的教育资源。要解决这个问题，就要平等分配资源。其实还是要通过教育局的努力，合理分配教育资源，让家长不为a 学区 room和孩子上学发愁。为了解决学区住房的焦虑，需要相关教育部门制定政策，合理划分学区，不要过度以房产作为划分学区，可能导致房产过热。
7、 学区房是教育均衡持久战的关键因素之一,你如何 看待这个因素?个人觉得比较好。学区房间离学校近，学生可以有更多的休息时间，良好的休息时间也可以帮助他们更好的学习，大大减轻了家长的负担。我很认同这个因素，因为有一个好的学区室可以给孩子带来更好的教育，更好的老师也是对孩子未来负责任的行为。我觉得这个因素不应该影响教育的发展，也希望大家树立正确的教育观念，不要让教育变得很难吃。
8、你如何 看待北京 学区房降价400万没人买这一现象?我觉得这充分说明学区 room已经不是管家了，很多人把学区 room当成了负担。北京学区降价400万没人买房子。个人觉得这也是正常现象。虽然降价了，但是普通家庭很难接受这个价格，普通家庭也买不起。我觉得这个现象反映出北京人现在不是特别喜欢学区房子，他们更喜欢那些便宜的房子。最近和房价有关的话题很热。纵观对房价的整体影响，教育资源的匹配无疑是对房价影响最大的因素。
1.一定程度上保证了教育的公平性。这次北京学区房降价400万，没人买是因为这个所谓的学区房已经失去了分学区和扩学区和扩生的能力，一切以摇号为准，学区房号学区的附加属性自然比正常房价贵不了多少。当膨胀的房价被击倒后，剩下的只是住房需求。
