二手房买卖双方需要就转让税由谁承担达成一致。只要他们达成一致，就可以了。规则是买方将承担所有的税。规定是卖家可以免征2年营业税。如果卖方持有满5年，且是卖方家庭唯一住房，可根据买方情况再次免征1%税和契税。如果购房者首次购房，90平米以下契税1%，90平米以上1.5%。买家买两套，90平米以下契税1，
6、你好:50万的 二手房子,评估费是多少二手房收费标准如下:1 .勘测费1.36元/平方，买方。2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3.契税评估金额为:首90平米以内1%，首90平米至140平米以内1.5%，首140平米以外3%由买受人缴纳。4.所得税由卖方承担总额的1%，唯一住房两年后减免。5.交易费6/平方，双方。6.制作成本80元，买者(5元)是买家。
7、买一套50万满五唯一的 二手房过户费用要多少?过户的费用根据你房子的大小和使用年限的不同而不同。具体收费如下:1。5年内转让房屋，卖方需要缴纳个人所得税。5年前不用交；2.首次转让需缴纳1.75%的契税；3.手续费6元/m2；4.房屋评估费按评估后总价款的5‰收取；5.公证费最高300元。投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可以是房屋土地管理局制定的示范文本，也可以是自制的合同。
2.申请表的内容是否与提供的材料一致、正确；3.房地产权属是否明确，权属争议或他项权利是否明确，是否属于《房地产转让办法》规定的范围，不得转让；4.受让人能否按规定转让房地产；5.房地产是否已经抵押；6.承租人买卖租赁房地产时是否放弃优先购买权；7.共有人买卖共有房地产时是否放弃优先购买权；8.房地产交易管理机构认为需要审查的其他内容。
8、 上海200万以内的的50平米左右的小 户型地铁新房在哪里可以买得到?200万以下的预算，可以在上海开的区域基本都在金山和奉贤区；50平米左右的新房，现在上海开发商考虑到设计成本、施工成本、利润等因素，基本不会做这么小的户型，现在在售的新楼盘也没有户型；地铁房方面，宝山的地铁房基本都在5万以上，嘉定、青浦、松江的地铁房都在4万以上，单价都比较高。所以，目前在上海的范围内，200万内不可能买到50平米左右的小户型地铁新房。
9、买 二手房50万交多少税【算算家里装修要花多少钱】随着新房价格越来越高，二手房已经成为人们眼中的宠儿，但是在购买二手房的时候，就要办理相关手续，缴纳相关税费。那么买二手房50万要交多少税呢？购买二手房需要注意什么？让我们和边肖一起来看看吧！购买二手房 50万要交多少税:购买二手房要交契税，按房价的1.5%收取(144平米以上面积3%，首套房1%)；印花税按房价的0.05%收取；交易税按3元收取\ _；测绘费按1.36元收取\ _；权属登记费、取证费一般在200元以内。
10、有没有卖小 户型10 万左右首付的 二手房?在城市中不可用。我建议去郊区，三环什么的，内环一般小户型首付过半。首先，你没有标记你在哪里，答案是不可能。第二，可以去房产中介看看，第三，可以添加房产中介业务员的微信，及时了解本领地的房源和房价。祝你好运，找到你心目中理想的房子，给你提供了一个思路。如果同意，请打赏，我也需要金币来问别人问题。首套房房贷首付比例为20%至30%，首付上海 10万的房子总价在50W左右，青浦、奉贤、崇明地区可以考虑二手房等。
